Дата принятия: 30 сентября 2014г.
№ 2-3152/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Астрахань 30 сентября 2014 года
Советский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,
при секретаре Чирковой И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, действующего за себя и своего несовершеннолетнего ребенка, <ФИО>8, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей <ФИО>5, <ФИО>15, <ФИО>16 к Жилищному управлению администрации г.Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к жилищному управлению администрации г.Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что с <дата> постоянно проживают и зарегистрированы в <адрес>. Коммунальные платежи за указанную квартиру вносятся своевременно.
Просят суд признать за ними в порядке приватизации право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> по 1/9 доли за каждым.
В судебное заседание истцы <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>8 не явились, в деле имеется заявление, согласно которого, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов <ФИО>8 и <ФИО>4 – <ФИО>13 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Жилищного управления администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, в деле имеется возражение на исковое заявление, согласно которого в удовлетворении исковых требований просит отказать, поскольку в спорном жилом помещении имеется задолженность за наем муниципального жилья в сумме <данные изъяты>, которая до настоящего времени истцами не погашена. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В судебное заседание представитель третьего лица Государственного казенного учреждения Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Советского района г.Астрахани» не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации правособственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести правособственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил правособственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.ст.2, 11 Закона РФ «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещенияв государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещенияв собственность бесплатно один раз.
Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации правана приватизацию жилогопомещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
На основании ст.6 Закона РФ «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещенийв собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещенийорганами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на правехозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Жилыепомещения, расположенные в жилыхдомах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 1 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, что это жилое помещениеявляется изолированным.
В судебном заседании установлено, что истцы вселились в <адрес>, <ФИО>1, <ФИО>2 <дата> года, <ФИО>8 <дата> года, <ФИО>3 <дата> года, <ФИО>5 <дата> года, <ФИО>4 <дата> года, <ФИО>9 <дата> года, <ФИО>7 <дата> и <ФИО>10 <дата> года, что подтверждается карточкой квартиросъемщика. <дата> истица <ФИО>1 составила с НБО ЖЭК № 1 Советского района г.Астрахани договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в Советском районе г.Астрахани.
Согласно выписке <номер> на <дата> <адрес> включена в реестр муниципального имущества г.Астрахани на основании решения астраханского городского Совета народных депутатов от 11.06.1992 года №102 «Об утверждении перечня объектов народного образования, культуры, здравоохранения, спорта и коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность города Астрахани» и решения малого Совета Астраханского областного Совета народных депутатов от 11.08.1993 года №150 «О передаче объектов в муниципальную собственность города Астрахани».
Истцы открыто владеют и пользуются указанным объектом недвижимости, оплачивают коммунальные платежи, несут бремя содержания квартиры.
Как следует из технического паспорта <номер> составленного по состоянию на <дата>г. Астраханским филиалом ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости" общая площадь <адрес>, составляет - <данные изъяты>., жилая площадь - <данные изъяты>.
Истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается справками №<номер>, №34671, №<номер>, <номер> от <дата>., №<номер>, <номер> от <дата>., <номер> от <дата>., №<номер>, <номер> от <дата>. Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Согласно уведомления из управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> сведения о правах на объекты недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд считает, что истцы в силу ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации несут обязанности нанимателей, обеспечивая сохранность жилого помещения, используя жилое помещение по назначению, проживают в нем, учитывая, что в административном порядке вопрос о приватизации не решен, целевое назначение жилого помещения, место его нахождения не исключают возможности передачи его в частную собственность, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, истцы в приватизации не участвовали, суд считает заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>8, <ФИО>6, <ФИО>17, <ФИО>18, <ФИО>4, <ФИО>7 право собственности в порядке приватизации по 1/9 доли за каждым на <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>., жилой площадью - <данные изъяты>., общей площадью с учетом холодных помещений - <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд г.Астрахани.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 октября 2014 года.
Судья: Иноземцева Э.В.
