Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес>
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Водяниковой М.И.,
при секретаре Черных А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуликяна Арарата Меружановича к Администрации Быковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на реконструированное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гуликян А.М. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на реконструированную квартиру в порядке купли-продажи.
Свои требования истец мотивировал тем, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с колхозом «Знамя Коммунизма», приобрел у последнего в собственность 1/2 долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>ёжная. В указанном доме, который на основании заключения и постановления Администрации Быковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был признан многоквартирным жилым домом, он проживает с 1987 года по настоящее время, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой № <данные изъяты>, осуществляет текущие и капитальный ремонты, осуществил строительство жилой пристройки (<данные изъяты>). В настоящее время колхоза «Знамя коммунизма», в дальнейшем реорганизованного в АОЗТ «Быково», а затем в СПК «Быково» не существует. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на жилое помещение не представляется для него возможным, поскольку договор купли-продажи не был в установленном порядке зарегистрирован в органах БТИ, а в настоящее время приобретенная им квартира реконструирована. Поэтому просит признать за ним право собственности на указанную квартиру с пристройкой в полном объеме в порядке купли-продажи.
В судебное заседание истец Гуликян А.М. не явился, о месте и времени рассмотрения дела был своевременно уведомлен надлежащим образом, согласно телефонограммы просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Филимоненко Л.В. поддержала заявленные Гуликян А.М. исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить и дополнительно пояснила, что возведённая истцом к квартире пристройка не угрожает жизни и здоровью истца, третьих лиц, а также соответствует действующим строительным нормам и правилам.
В судебном заседании представитель ответчика глава Администрации Быковского сельсовета <адрес> Марков А.А. иск признал в полном объёме и просил удовлетворить.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ – ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд считает признание иска ответчиком Администрацией Быковского сельсовета <адрес> в лице его законного представителя главы Маркова А.А. принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания ответчиком иска и принятия его судом представителю ответчика были судом разъяснены.
На основании изложенного и учитывая, что признание ответчиком иска принято судом, суд находит иск подлежащим удовлетворению и полагает признать за Гуликяном А.М. право собственности на реконструированную квартиру в полном объёме.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гуликяном Араратом Меружановичем право собственности на <адрес> пристройкой <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в полном объёме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд <адрес> в течение месяца после его вынесения.
Председательствующий судья М.И. Водяникова
