Решение от 30 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
 
    30 сентября 2014 года                        г. Тольятти
 
        Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гасымове В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2492\14 по иску Мартынова Владимира Валентиновича к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании недействительным договора о передаче квартиры в собственность,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Мартынов В.В. обратился в Ставропольский районный суд с иском к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании недействительным договора о передаче квартиры в собственность, мотивируя следующим:
 
    ДД.ММ.ГГГГ ему, на основании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № была предоставлена комната № <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ
 
    В ДД.ММ.ГГГГ он начал процесс приватизации.
 
    года между ним и администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области был заключен договор № о передаче квартир в собственность, согласно которому ему была передана в собственность квартира по адресу: <адрес>
 
    После подписания договора он обратился в регистрирующий орган с запросом на получение выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ он получил выписку из ЕГРП, и выяснилось, что он свое право на приватизацию уже использовал ДД.ММ.ГГГГ
 
    года он обратился в администрацию муниципального района Ставропольский Самарской области с заявлением о признании договора о передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, ему было разъяснено право разрешить вопрос в судебном порядке. Просит признать договор о передаче квартиры в собственность недействительным.
 
    В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В судебное заедание представитель ответчика - Администрации м.р. Ставропольский Самарской области не явился, о дне слушания дела администрация извещена. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.
 
    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Мартынову В.В., на основании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № была предоставлена комната № <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ он начал процесс приватизации.
 
    года между Мартыновым В.В. и администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области был заключен договор № о передаче квартир в собственность, согласно которому мне была передана в собственность квартира по адресу: <адрес>
 
    После подписания договора он обратился в регистрирующий орган с запросом на получение выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ он получил выписку из ЕГРП, и выяснилось, что он свое право на приватизацию уже использовал ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом либо независимо от такого признания.
 
    Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта в при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки
 
    На основании ст. 166, 168 ГПК РФ, Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилого фонда в РФ», договор приватизации следует признать недействительным.
 
    Руководствуясь ст. 194 – 214 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность Мартынову В.В. комнаты, расположенной по адресу: <адрес> заключенный между администраций муниципального района Ставропольский и Мартыновым Владимиром Валентиновичем - недействительным.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья О.В. Болохова