Решение от 30 сентября 2014 года

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГг.
 
    Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.
 
    При секретаре Морозовой Т.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семчук В.Е. к администрации городского округа Кинель о признании права собственности на земельный участок
 
У с т а н о в и л :
 
    Семчук просит признать за ним право собственности на земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Семчук А.В. исковые требования поддержал, указав, что согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу. <адрес> принадлежит ФИО2, ему же принадлежал жилой дом, общей площадью <данные изъяты>м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по этому же адресу и на этом земельном участке.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил вышеуказанный жилой дом ФИО3, о чем составлен договор, удостоверенный нотариусом ФИО10 за реестровым номером №. ФИО3 за оформлением земельного участка на свое имя на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № в органы местного самоуправления не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила вышеуказанный жилой дом Семчук В. Е., о чем нотариус ФИО11 составила договор за реестровым номером №. Однако земельный участок под указанным жилым домом так и остался в собственности ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. В Кинельской нотариальной конторе у нотариуса ФИО12 имеется наследственное дело № после смерти ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ по реестру № ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. ФИО4 умерла. Сведений о наследниках не имеют.
 
    В настоящее время возникла необходимость переоформить право собственности на земельный участок на имя истца, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью собственника земельного участка.
 
    Администрация г.о. Кинель в судебное заседание не прибыла, в отзыве просила рассмотреть дело в их отсутствие, принятое на их усмотрение решение суда, просят направить им.
 
    Нотариус, а также управление Росреестра в судебное заседание своего представителя также не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 имел в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу : <адрес>
 
    На основании договора, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. подарил ФИО3 жилой <адрес>, расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.
 
    В свою очередь ФИО3 подарила Семчук В. Е. указанный дом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается нотариально удостоверенным договором
 
    Данные договора не были зарегистрированы в бюро технической инвентаризации.
 
    ФИО3, согласно свидетельства, умерла ДД.ММ.ГГГГ
 
    На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за Семчук В.Е. признано право собственности на жилой <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м.
 
    В соответствии с требованиями ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здания, находящиеся на чуждом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
 
    В судебном заседании установлено, что, исходя из первоначальных документов, а именно свидетельства о праве собственности на землю ФИО2 был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>
 
    На указанном земельном участке находится жилой дом, который он подарил ФИО3, а та в свою очередь подарила истцу.
 
    Учитывая, что в настоящее время по объективным причинам невозможно зарегистрировать право собственности недвижимости в связи со смертью ФИО14 и ФИО3, которые подарили жилой дом с земельным участком, площадь земельного участка, согласно кадастрового паспорта не менялась, суд полагает иск удовлетворить.
 
    Согласно кадастрового паспорта, кадастровый номер земельного участка №
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд
 
Решил :
 
    Признать за Семчук В.Е. право собственности на земельный участок мерою <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.
 
Судья