Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
30 сентября 2014 года г. Жигулевск
Жигулевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,
с участием помощника прокурора г. Жигулевска Архангельского Е.А.,
истицы Лажинцевой А.А.,
ответчика Гурова Ф.Н.,
при секретаре Ермолаевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1804/2014 по иску Лажинцевой А. А.дровны к Гурову Ф. Н. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Лажинцева А.А. предъявила в суд вышеуказанный иск, требуя выселить ответчика из принадлежащего ей по праву собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Лажинцева А.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ей по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в вышеуказанный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ, с того же времени зарегистрирован по указанному адресу. Сама она в доме не проживает, общего хозяйства с ответчиком не ведет, каких-либо соглашений о предоставлении права пользования жилым помещением с ним не заключала. В ДД.ММ.ГГГГ она предложила Гурову Ф.Н. выселиться из спорного жилого дома, но тот отказался. До настоящего времени ответчик проживает в спорном жилом помещении Просит выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Гуров Ф.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что вселился в принадлежащий истице жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ, с ее разрешения. Членом семьи истицы не является, намерен выселиться.
Признание иска ответчиком Гуровым Ф.Н. занесено в протокол судебного заседания в порядке ч. 1 ст. 173 ГПК РФ и им подписано.
Судом сторонам разъяснены последствия признания иска, согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, о чем указано в протоколе судебного заседания.
Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Признание ответчиком иска в рассматриваемом случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем судом принимается.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Наравне с собственником право пользования жилым помещением приобретают члены семьи собственника, проживающие с ним совместно, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, удостоверенного нотариусом г. Жигулевска Н. ДД.ММ.ГГГГ истица Лажинцева А.А. является собственником жилого, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5)
Согласно справке, выданной Комитетом по работе с населением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), в вышеуказанном жилом доме, помимо истицы, зарегистрированы: ее муж - С. (с ДД.ММ.ГГГГ), отец – Л.. (с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик – Гуров Ф.Н. ( с ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено уведомление об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах Гурова Ф.Н. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 27).
Гуров Ф.Н. членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с истицей не ведет, что подтверждено в судебном заседании самим ответчиком, доказательств наличия гражданско-правового договора, который регулировал бы взаимоотношения между собственником жилого помещения и ответчиком суду не предоставлено. Регистрация Гурова Ф.Н. по указанному адресу препятствует истице, как собственнику жилья, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, поэтому ответчик подлежитвыселениюиз указанной квартиры.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные Лажинцевой А.А. требования подлежат удовлетворению в порядке ст. 35 ЖК РФ, а также с учетом принятого судом признания иска ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лажинцевой А. А.дровны удовлетворить.
Выселить Гурова Ф. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.
Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова
Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 6 октября 2014 года.
Судья Жигулевского городского суда Л.Ф.Никонова
