Дата принятия: 30 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГг. сл. Кашары.
Миллеровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузьменко Е.А.
с участием представителя ответчика адвоката ФИО16 представившего удостоверение №, ордер № от 30.09.2014г.
при секретаре ФИО12
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО17 к ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО19. обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Истец в суд явился, иск поддержал и в его обоснование суду пояснил, что в его собственности находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают: жена, дочь, внук. Зять ФИО20 был зарегистрирован в его домовладении после заключения брака с дочерью в июле 2013 года. После регистрации в домовладении, ответчик в нем практически не проживал и сразу же уехал. Выехал ответчик в неизвестном направлении и больше не возвращался. Место его жительства неизвестно и иные контакты с ним также отсутствуют. Когда ответчик уезжал, то обещал, что приедет и выпишется в самое ближайшее время, так как не желает сохранения за ним права пользования жилым помещением, но по сегодняшний день ответчик не выписался и не предпринимал никаких мер для реализации права пользования жилым помещением. Он со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинил. Выехав из домовладения в 2013 году, ответчик забрал все свои вещи, что подтверждает его намерения больше не возвращаться. Никакого совместного хозяйства с ответчиком не ведется. Обязанности по оплате коммунальных услуг со стороны ответчика не исполнялись, какого либо участия в текущем ремонте жилого помещения ответчик не принимал, все расходы по содержанию жилого дома несет он со своей семьей. Все изложенное свидетельствует о том, что ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением, и выбыл в другое постоянное место жительства.
Кроме того, решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> расторгнут брак между его дочерью ФИО21. и ответчиком. Таким образом семейные отношения с ответчиком полностью прекращены, в связи с чем просит признать ФИО22. утратившим право пользования жилым помещением и ФИО7 его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик ФИО23 в суд не явился, его местонахождение суду не известно, в связи с чем, ответчику ФИО24. в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель - адвокат Кашарского филиала РОКА № ФИО25
Представитель ответчика ФИО26 иск не ФИО6, ввиду отсутствия ответчика, мнение которого по существу иска ему неизвестно просил вынести законное и обоснованное решение по делу.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, рассмотрев представленные суду доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Суд пришел к такому выводу исходя из следующего.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истца на жилой дом по адресу: <адрес>
Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ действительно ФИО27. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи и т.д.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО28 суду пояснила, что ФИО29. её бывший муж. ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали брак, и её родители зарегистрировали ФИО30 в свеем домовладении. Они хотели вступить в программу «Молодая семья» для покупки жилья, а для этого необходимо было иметь регистрацию по одному адресу. С 2011 года она проживала и работала в <адрес>, после регистрации брака они там же и проживали. По месту регистрации ФИО31 не проживал. Потом ФИО32 начал злоупотреблять спиртным, начались проблемы в семье, после чего ответчик ушел. Где он находится сейчас, ей неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ она расторгла с ним брак в судебном порядке, в суде ФИО33 не присутствовал, его интересы представлял адвокат по назначению суда.
Свидетель ФИО34 суду пояснила, что с семьей ФИО35 она дружит длительное время. ФИО36 первый раз она увидела на свадьбе, когда выходила замуж ФИО37. После свадьбы ФИО38 и ФИО3 уехали жить в <адрес>, у ФИО39. он не проживал. После того, как они уехали, она его больше не видела, где он находится в настоящее время, ей неизвестно.
Свидетель ФИО40 суду пояснила, что проживает в <адрес> по соседству с семьей ФИО41. Когда ФИО42 женился на дочери ФИО43 то ФИО44. его зарегистрировал в своем домовладении. После свадьбы ФИО45 с женой уехали в <адрес>, в доме ФИО46 ФИО47 не проживал.
Таким образом, условием удовлетворения иска являлось установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении с 2013 года, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащего истцу.
Обстоятельств свидетельствующих о чинении истцом препятствий ответчику в пользовании жилым домом судом не установлено. Иных доказательств суду не предоставлено.
В данном случае истец правомерно ставит вопрос о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика, поскольку, соглашение между истцом и ответчиком по данному спору не заключалось.
Оснований к неудовлетворению иска у суда не имеется, так как регистрация ответчика по месту жительства истца нарушает право истца, на свободное владение и распоряжение своей собственностью. При этом суд принимает во вниманиетотфакт, что ответчик с момента регистрации фактически не проживает в домовладении истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО48 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Снять ФИО49 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
Председательствующая судья: Кузьменко Е.А.
