Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2014 года г.Урень
Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.
С участием помощника прокурора Уренского района Гусевой А.Ф.
При секретаре Корягиной О.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что в соответствии с выданным ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № №, она является собственником 1/3 <адрес> в <адрес>.
В доме зарегистрирован ответчик ФИО5, который являлся Истцу мужем. В настоящее время ФИО5 периодически проживает в указанном доме по месту регистрации, однако членом семьи не является, поскольку дальнейшее совместное проживание с ФИО5 невозможно, в связи с тем, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками.
Согласно решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут. Решением Уренского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Проживание и регистрация по месту жительства ответчика нарушают права Истца как собственника на недвижимое имущество, так как он не может свободно им распоряжаться. Ответчик не является нанимателем жилого дома, плату за проживание и пользование жильем вносить отказывается. В доме по указанному адресу зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, являющиеся собственниками 1/3 доли в праве собственности на жилой дом. Добровольно ФИО5 выселиться из занимаемого жилого дома не желает.
В связи с этим истец просит прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу: № по <адрес> в <адрес>, выселить его из дома и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО4, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, показала, что она является собственником 1/3 <адрес> в <адрес>. 2/3 доли принадлежат ее несовершеннолетним детям: ФИО1 и ФИО2. До она покупала у своего отца после расторжения брака. В доме зарегистрирован ответчик ФИО5, который являлся ей мужем, брак между ними решением суда расторгнут. Членом ее семьи ответчик не является. В отношении детей лишен родительских прав. В настоящее время ФИО5 проживает в <адрес> у своей матери, но в доме находятся его вещи, он их не забирает.
В связи с этим истец просит прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу: № по <адрес> в <адрес>, выселить его из дома и снять с регистрационного учета.
Ответчик ФИО5 с иском ФИО4 не согласен. Дом был приобретен ими в период брака, но не оформлен. С 2013 года он проживает в <адрес>, в доме своей матери.
Свидетель ФИО8 показала, что данный дом ФИО9 приобрела у своего отца, после расторжения брака с ФИО5, а отец ФИО9 этот дом приобрел в 2005 году, поэтому ФИО5 отношения к дому не имеет.
Проверив материалы дела, выслушав объяснение сторон, показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что в соответствии с выданным ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № №, ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>.
2/3 доли жилого дома принадлежат ее несовершеннолетним детям: ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке Администрации Устанского сельсовета Уренского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирован по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, но фактически по данному адресу не проживает.
Установлено, что ФИО5 проживает в доме своей матери – ФИО3 по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2. указанной выше статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ».
Ст.7 Закона - «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…».
В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 зарегистрирован в доме с 2013 г., принадлежащем ФИО4, расположенном по адресу: <адрес>, там находятся его вещи, но он членом ее семьи не является, в связи с расторжением брака, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о прекращении ФИО5 права пользования данным жилым помещением, выселении и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению, поскольку регистрация и проживание в доме ответчика нарушают права Истца как собственника недвижимого имущества.
Давая оценку доводам ответчика, что он имеет право пользования данным жилым домом, т.к. дом приобретен в период брака с истицей, суд считает их не состоятельными, поскольку данный жилой дом приобретен ФИО9 по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., брак расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. дом приобретен истицей после расторжения брака, каких-либо документов, подтверждающих права собственности ФИО10 на данный дом, им суду не предоставлено. Решением Уренского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 лишен родительских прав в отношении детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Исходя из вышеуказанного, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 УПК РФ
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> р. <адрес>.
Выселить ФИО5 из жилого дома по адресу: <адрес> р. <адрес>.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Уренский районный суд.
Судья О.В.Крутова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.
Судья О.В.Крутова
