Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г.Нижний Новгород
в составе: судьи Чирковой М.А.
при секретаре Сазановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Д***», ОАО «Т***» к Ковшечниковым С.М., Е.В., И.С. о взыскании задолженности
у с т а н о в и л:
ОАО «Д***», ОАО «Т***» обратились с иском к ответчикам о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылаются на то, что ответчики проживают в квартире по <адрес>. Ответчики не производят оплату за содержание и ремонт. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в сумме ... руб. Задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет ... руб. Просят взыскать с ответчиков долг и расходы по госпошлине.
Представитель истцов в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В уточненном исковом заявлении просит взыскать задолженность за содержание и ремонт в сумме ... руб, расходы по оплате госпошлины .... В остальной части исковые требования не изменены.
Ответчица Ковшечникова Е.В. в судебном заседании пояснила, что задолженность по платежам образовалась в связи с тяжелым материальным положением, отсутствием достаточных доходов. Просила применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.
Ответчики Ковшечниковы С.М., И.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по известному месту жительства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Установлено, что ответчики проживают в квартире по <адрес>. На регистрационном учете в квартире состоят ответчики...
Управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира ответчиков, является ОАО «Д***».
Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на основании договора купли-продажи тепловой энергии является ОАО «Т***».
Согласно истории начислений и оплаты внесение денежных средств происходило нерегулярно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате содержание и ремонт жилого помещения в сумме ... руб. В ходе рассмотрения дела задолженность частично погашена, ее размер составляет ... руб.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовалась задолженность в сумме ... руб по оплате за горячее водоснабжение и отопление.
Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме возлагается на нанимателя помещения и лиц, проживающих с ним.
Следовательно, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
С ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме ... руб, а также задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление с учетом срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб.
С ответчиков подлежат взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины суммы в пользу ОАО «Д***» по ... руб, в пользу ОАО «Т***» ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Ковшечниковых С.М., Е.В., И.С. в пользу ОАО «Д***» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в сумме ... руб.
Взыскать с Ковшечникова С.М. в пользу ОАО «Д***» в возмещение расходов по уплате госпошлины ... руб.
Взыскать с Ковшечниковой Е.В. в пользу ОАО «Д***» в возмещение расходов по уплате госпошлины ... руб.
Взыскать с Ковшечниковой И.С. в пользу ОАО «Д***» в возмещение расходов по уплате госпошлины ... руб.
Взыскать солидарно с Ковшечниковых С.М., Е.В., И.С. в пользу ОАО «Т***» задолженность в сумме ... руб.
Взыскать солидарно с Ковшечникова С.М. в пользу ОАО «Т***» в возмещение расходов по уплате госпошлины ... руб.
Взыскать с Ковшечниковой Е.В. в пользу ОАО «Т***» в возмещение расходов по уплате госпошлины ... руб.
Взыскать с Ковшечниковой И.С. в пользу ОАО «Т***» в возмещение расходов по уплате госпошлины ... руб.
В остальной части иска ОАО «Теплоэнерго» отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд.
Судья М.А.Чиркова
