Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г.Нижний Новгород
в составе: судьи Чирковой М.А.
при секретаре Сазановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Д***», ОАО «Т***» к Старикову А.Е. о взыскании долга
у с т а н о в и л:
ОАО «Д***», ОАО «Т***» обратились с иском к Старикову А.Е. о взыскании долга. В обоснование требований ссылается на то, что ответчик проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности по <адрес>. Ответчик не производят оплату за содержание и ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в связи с чем образовалась задолженность в сумме ... руб, за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовалась задолженность в сумме ... руб. Просит взыскать задолженность, расходы по оплате госпошлины.
Представитель истцов не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц и вынести заочное решение.
Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Установлено, что собственником комнаты № в доме по <адрес> является ответчик Стариков А.Е.
На регистрационном учете в квартире состоит ответчик.
Управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира ответчика, является ОАО «Д***».
Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению на основании договора купли-продажи тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ является ОАО «Т***».
Согласно истории начислений и оплаты внесение денежных средств происходило нерегулярно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате собственником квартиры по <адрес> за кап.ремонт, вывоз ТБО, текущий ремонт, содержание жилья, внутридомовое обслуживание, эл.снабжение в сумме ... руб.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовалась задолженность в сумме ... руб по оплате за горячее водоснабжение и отопление.
Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме возлагается на собственника помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с собственника Старикова А.Е.
С ответчика подлежат взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины суммы в пользу ОАО «Д***» ... руб, в пользу ОАО «Т***» ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Старикова А.Е. в пользу ОАО «Д***» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в сумме ... руб и в возмещение расходов по уплате госпошлины ... руб.
Взыскать с Старикова А.Е. в пользу ОАО «Т***» задолженность в сумме ... руб и в возмещение расходов по уплате госпошлины ... руб.
Ответчик вправе подать в Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд.
Судья М.А.Чиркова
