Решение от 30 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    П.Куйтун 30 сентября 2014 года
 
    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
 
    При секретаре Нахаёнок Н.Н.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-591-2014 по иску Бушина А. Г. к администрации Уховского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
 
    У с т а н о в и л:
 
        В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Бушина А.Г. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилой квартиры общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Бушин А.Г. является наследником первой очереди по закону. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство он не обращался, однако фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери. В марте 2014 года истец обратился к нотариусу Куйтунского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство открывшееся после смерти матери как наследнику, фактически принявшему наследство. Нотариусом было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, так как право собственности умершей на указанный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке, а в документах подтверждающих право собственности умершей на спорную жилую квартиру отсутствует адрес квартиры, а также пропущен срок принятия наследства. Указанные обстоятельства не позволяют ему получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру, принадлежащую его матери. В настоящее время доказательством право собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица. Право собственности ННН на жилую квартиру не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Не смотря на отсутствие регистрации права в ЕГРП, считает, что у его матери возникло право собственности на спорное жилое помещение по основаниям, предусмотренным гражданском законодательством РФ. Так право собственности ННН на жилую квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа ГГГ, выданного 02 ноября 1994 года государственным нотариусом Тулунской государственной нотариальной конторы. Право собственности на жилую квартиру ННН не зарегистрировала в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статьей 6 указанного Федерального закона установлено, что права на недвижимое имущество возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Таким образом, право собственности ННН на вышеуказанную жилую квартиру возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не зарегистрированное в установленном указанным законом порядке, является юридически действительным. В течение шести месяцев после смерти матери он вступил во владение принадлежащим умершей имуществом, осуществлял текущий и капитальный ремонт спорного жилого дома и до настоящего времени обеспечивает его сохранность. Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о фактическом принятии наследства после смерти матери, умершей 24 мая 2008 года. Других наследников принявших наследство не имеется. Таким образом, считает, что у него возникло право собственности в порядке наследования на спорную жилую квартиру. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилую квартиру общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
        В заявлении об уточнении исковых требований представитель истца по доверенности Быкова В.П. просила включить в состав наследственной массы после смерти ННН, умершей ДД.ММ.ГГГГ., квартиру общей площадью 41,4 кв.м, жилой площадью 23,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Бушиным А.Г. в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 41,4 кв.м, жилой площадью 23,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
        Представитель истца по доверенности от 28.05.2014 года Быкова В.П. исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении.
 
        Представитель ответчика администрации Уховского сельского поселения в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
        Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно свидетельства о рождении Бушин А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ННН, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7)
 
        Согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследником имущества ГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является его жена ННН Наследственное имущество состоит из домовладения находящегося в <адрес>, состоящего из одного жилого бревенчатого дома полезной площадью 50,0 кв.м., в том числе жилой 44,0 кв.м., расположенной на земельном участке размером 300 кв.м., принадлежащего наследодателю на основании справки исполнительного комитета Уховского сельского Совета от 17.10.1994 года. (л.д. 8).
 
        Согласно техническому паспорту от 18.12.2013 года на квартиру общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях объекта отсутствуют /л.д.9-14/.
 
        Согласно уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес>.
 
        Согласно справке администрации Уховского сельского поселения № 1034 от 18.11.2013 года ННН ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> по день смерти. Больше по указанному адресу никто не состоит на регистрационном учете по месту жительства и по месту пребывания. (л.д. 16).
 
        Согласно адресной справке администрации Уховского сельского поселения №448 от 26.05.2014 года жилой квартире принадлежащей ННН на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 02 ноября 1994 года присвоен адрес: <адрес>. (л.д. 17).
 
        В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
 
    документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
 
    правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
 
        Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершая ННН, при жизни имела право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру.
 
        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
 
    Таким образом, указанная в исковом заявлении квартира подлежит включению в состав наследства после смерти ННН
 
        В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
        В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
        В соответствии с информацией нотариуса Куйтунского нотариального округа МММ, наследственное дело к имуществу ННН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
 
    В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;
 
    Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
        Свидетели ЛЛЛ и РРР пояснили, что после смерти ННН в ее квартире стал проживать ДДД со своей семьей с разрешения Бушина А.Г.
 
        Таким образом, судом установлено, что Бушин А.Г. после смерти матери вступил во владение ее квартирой, разрешил проживание в ней иных лиц, то есть фактически принял наследство после смерти матери.
 
        Суд приходит к выводу, что за истцом возможно признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – квартиру, которая входит в состав наследства умершей ННН и в отношении которой Бушин А.Г. фактически принял наследство.
 
        Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
        Исковое заявление Бушина А. Г. удовлетворить.
 
    Включить в состав наследственной массы после смерти ННН, умершей ДД.ММ.ГГГГ., квартиру общей площадью 41,4 кв.м, жилой площадью 23,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
        Признать за Бушиным А. Г. в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.
 
    Судья Степаненко В.П.
 
    Решение не вступило в законную силу.