Дата принятия: 30 сентября 2014г.
№ 2-953/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Кокошкиной Г. Ю.
при секретаре Саматовой Н.И.
с участием помощника прокурора Скачковой Е.С., ответчика Гефлин Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
30 сентября 2014 г.
дело по иску прокурора Котовского района Волгоградской области в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Гефлин Т. А.,
о понуждении к соблюдению условий получения средств материнского капитала,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Котовского района обратился в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Гефлин Т. А. о понуждении к соблюдению условий получения средств материнского капитала.
Указывает, что в ходе проверки установлено, что Гефлин Т.А. является матерью несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По заявлению Гефлин Т.А. в ГУ УПФ РФ в Котовском районе выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № №.
Согласно п.3 ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256, государственный сертификат на МСК является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.
25 августа 2011 г. между КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» и Гефлин Т.А. заключён договор займа № №, согласно которому ответчику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> руб. на приобретение квартиры по адресу <адрес>.
Согласно платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ средства материнского капитала в сумме <данные изъяты> руб. 00 коп. перечислены в счёт погашения задолженности по кредиту.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 июля 2014 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретённая за счёт средств материнского капитала, принадлежит ответчику.
Во исполнение п.п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862 ответчиком было предоставлено соответствующее нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она обязалась оформить квартиру, находящуюся по адресу <адрес> общую собственность супруга Гефлин А. В. и несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гефлин С. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 6 месяцев после снятия с указанного жилого помещения обременения, наложенного в связи с ипотекой с определением долей по соглашению.
Вместе с тем, по результатам проверки установлено, что ответчик до настоящего времени квартиру в общую собственность супруга и несовершеннолетних детей не оформила, что повлекло существенное нарушение прав несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Просит обязать Гефлин Т.А. оформить квартиру, находящуюся по адресу <адрес> общую собственность супруга Гефлин А. В. и несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гефлин С. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании помощник прокурора Скачкова Е.С. уточнила заявленные требования. Просит обязать Гефлин Т.А. обратиться в КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» для снятия ограничения (обременения) права: ипотеки в силу закона, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>. Обязать Гефлин Т.А. оформить квартиру, находящуюся по адресу <адрес> общую собственность несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Ответчик Гефлин Т.А. с иском согласна. Просит предоставить срок для оформления документов 3 месяца с момента вступления решения суда в законную силу и освободить от уплаты госпошлины в связи с затруднительным материальным положением.
От представителя службы по опеке и попечительству Котовского муниципального района Волгоградской области по доверенности Салимовой Т.С. в суд поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие. С иском прокурора согласна.
Из УПФР в Котовском районе Волгоградской области поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Требования прокурора поддерживают.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.п.1 п.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 16.11.2011) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе для улучшения жилищных условий.
Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862 лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 16.11.2011) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" определяет, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В судебном заседании установлено, что Гефлин Т.А. является матерью несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей.
По заявлению Гефлин Т.А. в ГУ УПФ РФ в Котовском районе выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» и Гефлин Т.А. заключён договор займа № №, согласно которому ответчику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> руб. на приобретение квартиры по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на указанную квартиру: ипотека в силу закона, запись регистрации № в пользу КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» на срок с ДД.ММ.ГГГГ на 6 месяцев, считая с даты фактического предоставления займа, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 июля 2014 г.
Согласно платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ средства материнского капитала в сумме <данные изъяты> руб. 58 коп. перечислены в счёт погашения задолженности по кредиту.
Согласно ст. 352 ГК РФ залог прекращается:
с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
Ч.1 ст. 25 Федерального Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (от 07.05.2013 N 101-ФЗ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (принят ГД ФС РФ 24.06.1997) определяет, что если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Учитывая, что Гефлин Т.А. свои обязательства перед КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» исполнила полностью, суд считает, что следует обязать её обратиться в КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» для снятия ограничения (обременения) права: ипотеки в силу закона, запись регистрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>.
01.09.2011 было оформлено нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому ответчик обязался оформить квартиру, находящуюся по адресу <адрес> общую собственность детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гефлин С. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 6 месяцев после снятия с указанного жилого помещения обременения, наложенного в связи с ипотекой с определением долей по соглашению.
На день рассмотрения дела в суде данное обязательство ответчиком не исполнено.
С учётом материального положения, суд считает возможным освободить ответчика от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 167, 173, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,
Р Е Ш И Л:
Обязать Гефлин Т. А. обратиться в КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» для снятия ограничения (обременения) права: ипотеки в силу закона, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>.
Обязать Гефлин Т. А. оформить квартиру, находящуюся по адресу <адрес> общую собственность несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
СУДЬЯ : подпись
Решение суда в окончательной форме принято 05.10.2014.
