Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-4964/14 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре Горбуновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО [ "В" ] к Волкову В.И., Волкову И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Волкову В.И., Волкову И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: [ Адрес ]
В обоснование иска указали, что по договору найма жилого помещения, заключенному [ ДД.ММ.ГГГГ ] ООО [ "В" ] предоставило ответчикам в пользование жилое помещение по адресу: [ Адрес ] для проживания нанимателя и членов его семьи.
Согласно договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматель имеет задолженность по оплате за жилое помещение в размере [ ... ] руб. Задолженность образовалась за период с [ ДД.ММ.ГГГГ ] по [ ДД.ММ.ГГГГ ] года.
Просит:
Взыскать солидарно с Волкова В.И., Волкова И.В. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и за пользование жилым помещением в размере [ ... ] руб.
В судебном заседании представитель ООО [ "В" ] действующий по доверенности Жихарев А.В., полностью поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.
Ответчики Волков В.И. и Волков И.В. в судебном заседании с иском согласны, о чем поставили свои подписи в протоколе судебного заседания.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ - Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ - Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как разъяснено в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Судом установлено, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] Комитетом по управлению городским имуществом Управления регистрации и технической инвентаризации администрации [ Адрес ] осуществлена государственная регистрация права собственности ТОО [ "В" ]» на общежитие, находящееся по адресу: [ Адрес ] площадью 3513,35 кв.м. Документами на основании которых осуществлена государственная регистрация права собственности являются: протокол [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] собрания учредителей Автозаводской фирмы-дочернего предприятия АО [ "В" ] учредительный договор Автозаводской фирмы-дочернего предприятия АО [ "В" ] акт приема-передачи основных средств по состоянию на [ ДД.ММ.ГГГГ ], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Какими либо сведениями о том, что на момент рассмотрения дела право собственности ООО [ "В" ] на спорное общежитие в установленном законом порядке оспорено и прекращено суд не располагает.
Решением Нижегородской регистрационной палаты Комитета по управлению городским имуществом администрации [ Адрес ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] № 1324, в связи с реорганизацией путем преобразования, деятельность ТОО [ "В" ] прекращена, правопреемником признано ООО [ "В" ]
Названные обстоятельства свидетельствуют о том, что в результате преобразования права и обязанности ТОО [ "В" ], включая право собственности на общежитие по адресу: [ Адрес ] перешли к вновь возникшему юридическому лицу ООО [ "В" ] (ст.58 ГК РФ).
Установлено, что по договору найма жилого помещения, заключенному [ ДД.ММ.ГГГГ ] ООО [ "В" ] предоставило ответчикам в пользование жилое помещение по адресу: [ Адрес ], для проживания нанимателя и членов его семьи (л.д.7-9).
Согласно договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматель имеет задолженность по оплате за жилое помещение в размере [ ... ] руб. Задолженность образовалась за период с [ ДД.ММ.ГГГГ ] по [ ДД.ММ.ГГГГ ] (л.д.6).
Установлено, на момент рассмотрения дела ООО [ "В" ] является собственником общежития, находящегося по адресу: [ Адрес ] в силу правопреемства.
Рассматривая требование истца о взыскании с Волковых В.И. и Волкова И.В. суммы задолженности в размере [ ... ] руб. [ ... ] коп. задолженность по оплате коммунальных платежей, суд полагает, что оно подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании, ответчики данный факт подтвердили и с иском согласились в полном объеме.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст., ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в числе которых… расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.
Установлено, что в связи с рассмотрением данного гражданского дела, истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в сумме [ ... ] руб. (л.д.5).
Вышеуказанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в сумме [ ... ] руб., в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО [ "В" ] к Волкову В.И., Волкову И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Волкова В.И., Волкова И.В. в пользу ООО [ "В" ] задолженность по оплате коммунальных услуг и за пользование жилым помещением в размере [ ... ] руб..
Взыскать с Волкова В.И., Волкова И.В. в пользу ООО [ "В" ] в равных долях оплату госпошлины в размере [ ... ] руб..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В.Есырева
