Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2014 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Бородавко М.А., с участием истца Разиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разиной Н.И. к Пинчук А.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Разина Н.А. обратилась в суд с иском к Пинчук А.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<..> В обосновании своих требований, ссылается на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу:<..> В ее домовладении зарегистрирован ее племянник Пинчук А.А. который проживал с апреля по сентябрь 2011 года, затем уехал и, в настоящее время, его местонахождение ей не известно. От представителей банка ей стало известно, что он является злостным неплательщиком кредита и ей пригрозили описью ее имущества, которое будет арестовано, в счет задолженности Пинчук А.А. В связи с этим, она вынуждена обратиться в суд. Кроме того, Пинчук А.А. членом ее семьи не является, каких- либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она оплачивает коммунальные платежи по числу зарегистрированных в домовладении лиц, не может свободно распорядиться своим имуществом. Просила суд удовлетворить ее требования.
В судебном заседании Разина Н.И. свои заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Пинчук А.А. в судебное заседание не явился, хотя по последнему известному месту жительства, уведомлялся надлежащим образом, фактическое место жительства ответчика суду неизвестно.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.
В связи с этим, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Пинчук А.А.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Разина Н.И. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <..> на основании кадастрового паспорта здания от 23.06.2008 года, Постановления главы Раздольненской сельской администрации Кореновского района Краснодарского края №29 от 26.03.1996 года, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АЕ №450174 от 07.04.2009 года (л.д.12).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.
Из материалов дела следует, что ответчик Пинчук А.А. членом семьи Разиной Н.И. – собственника спорного жилого помещения, не является.
Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности все доказательства по делу, пояснения истца, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Разиной Н.И. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ей домовладении, подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах у суда имеются все основания признать ответчика Пинчук А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<..>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Пинчук А.А., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<..>.
Решение суда является основанием для снятия Пинчук А.А. с регистрационного учета по адресу:<..>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.
Судья Кореновского районного суда С.И.Швецов
