Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-1649/14 копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 30 сентября 2014 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,
при секретаре Молчановой А.К.,
с участием истца Фарзалина А.Ф., представителя ответчика Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Габитовой Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарзалина А.Ф. к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Фарзалин А.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.
Его отцом ФИО1 <дата обезличена> был куплен гараж по адресу: <адрес обезличен> у гражданина ФИО2
<дата обезличена> умер его отец. Право наследства перешло ему.
После оформления права собственности на строение гаража через регистрационную палату, ему сказали обратиться в суд за признанием права собственности на земельный участок, отведенный под гараж.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>.
Истец Фарзалин А.Ф. поддержал иск и просил удовлетворить его.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Габитова Р.Г. не возражала удовлетворению исковых требований.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика и изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.
Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно отмечал, что право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Основания возникновения таких прав определяются Гражданским кодексом Российской Федерации (Раздел V "Наследственное право").
В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ - принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков.
Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствие с п. 9.1 ст.3 Федерального закона РФ о введение в действие Земельного Кодекса РФ, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.
Согласно 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
По ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <№> от <дата обезличена> наследником имущества ФИО1, умершего <дата обезличена> является сын – Фарзалин А.Ф. Наследственное имущество состоит из: гаража по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащего наследодателю по праву собственности на основании Ордера <№> от <дата обезличена>.
Из свидетельства о государственной регистрации права <№> от <дата обезличена> следует, что Фарзалину А.Ф. нежилое помещение по адресу: <адрес обезличен> был предоставлен на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> № б/н.
Согласно договору купли-продажи от <дата обезличена> ФИО2 продал Фпарзалину Ф.К. гараж состоящий из погреба смотровой ямы, находящийся на участке №<№>.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> № <№>, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ, следует, что по адресу: <адрес обезличен> расположен земельный участок площадью 21+/-2 кв.м. с кадастровым номером <№> для размещения и обслуживания индивидуального гаража.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <№> от <дата обезличена> следует, что на земельный участок, кадастровый номер <№> право собственности ни за кем не зарегистрировано.
Представленные суду документы подтверждают обоснованность требования истца.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство, оставшееся после смерти Фарзалина Ф.К., открылось с его смертью, т.е. <дата обезличена>.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
После смерти ФИО1, умершего <дата обезличена>, земельный участок переходит по наследству его сыну Фарзалину А.Ф. Данное обстоятельство подтверждается наследственным делом <№> умершего ФИО1
Учитывая, что ответчик администрации муниципального района Мелеузовский район РБ не возражают удовлетворению исковых требований Фарзалина А.Ф. о признании права собственности на земельный участок, суд находит исковые требования Фарзалина А.Ф. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Фарзалина А.Ф. к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Фарзалиным А.Ф. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 21+/-2 кв.м., кадастровый номер <№>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня оглашения.
Председательствующий подпись А.Н. Субхангулов
...
...
