Решение от 30 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении
 
 
    30 сентября 2014 года Советский районный суд г. Самары в составе:
 
    председательствующего судьи     Смоловой Е.К.
 
    при секретаре Городковой Я.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу по делу об административном правонарушении ООО «Альтернатива» на постановление мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Самары Самарской области по административному делу в отношении ООО «Альтернатива», расположенного по адресу: <адрес>, о совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Постановлением мирового судьи судебного участка №№ Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Альтернатива» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде штрафа в доход государства в размере <данные изъяты>.
 
    На постановление по делу об административном правонарушении представитель ООО «Альтернатива» по доверенности Кузин Ю.П. подал жалобу и просил постановление отменить, ссылаясь на то, что управляющая организация предприняла все возможные меры по устранению выявленных нарушений.
 
    В судебное заседание представитель ООО «Альтернатива» не явился, о дне рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, просил жалобу рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель Государственной жилищной инспекции в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Изучив материалы дела, суд считает жалобу необоснованной и не подлежащей удовлетворению.
 
    Согласно акта проверки органа регионального государственного жилищного надзора № от ДД.ММ.ГГГГ., протокола об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Альтернатива» в установленный срок не выполнило предписание Государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ., а именно: отсутствие отопительного прибора на лестничной клетке № этажа в подъезде №; наличие разрушений крыльца и конструкции входа в подъезд №
 
    Согласно п.9 ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля. В соответствии с п.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    На основании п.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
 
        Порядок разграничения имущества собственника жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлен Постановлением РФ от 13.08.2006г. № «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».     Согласно ч.2 ст.1 указанных правил в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
 
        В соответствии с п.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.
 
        Исходя из положений п.п. б п.149 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель несет установленную законодательством РФ административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие предоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах.
 
    ООО «Альтернатива» в силу договора управления многоквартирным домом обязано осуществлять управление общим имуществом в многоквартирных домах в соответствии с условиями Договора, действующего законодательства. В частности его целью является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего состояния общего имущества в многоквартирных домах, обязано оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Доводы представителя ООО «Альтернатива» в жалобе о том, что управляющая организация предприняла все возможные меры по устранению выявленных нарушений.
 
    Виновность ООО «Альтернатива» в совершении правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, установленного постановлением мирового судьи, подтверждена доказательствами, исследованными в судебном заседании. Мировым судьей дана надлежащая оценка всей совокупности имеющихся по делу доказательств, действия квалифицированы правильно. Таким образом, суд не усматривает оснований для отмены постановления мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.30.6-30.9 КоАП РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Постановление мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г.Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу об административном правонарушении № в отношении ООО «Альтернатива» о совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Альтернатива» без удовлетворения.
 
    Решение вступает в законную силу со дня его вынесения. Вступившие в законную силу постановление по делу об административном правонарушении, решения по результатам рассмотрения жалоб, протестов могут быть обжалованы в порядке надзора лицами, указанными в ст.ст.25.1-25.5 КоАП РФ.
 
    Вступившие в законную силу постановление по делу об административном правонарушении, решения по результатам рассмотрения жалоб, протестов могут быть опротестованы в порядке надзора прокурором.
 
    Судья