Дата принятия: 30 сентября 2014г.
гражданское дело № 2-1048/2014
Решение
Именем Российской Федерации
город Славянск-на-Кубани 30 сентября 2014 года
Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пелюшенко Ю.Н.,
при секретаре судебного заседания Барнаковской Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алькаева М.А. к Сидоров Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
установил:
Алькаева М.М. обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к Сидорову Н.А. о признании утратившим право проживания и снятия с регистрационного учета.
В обосновании исковых требований истец указывает на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу:(...).
Оформляя домовую книгу, истец обнаружил наличие регистрации по вышеуказанному адресу ответчика, который в принадлежащей истцу квартире не проживает, личных его вещей в квартире не имеется, участие в содержании квартиры не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Наличие зарегистрированного лица по вышеуказанному адресу налагает на истца оплату дополнительных коммунальных услуг. Адрес места жительства ответчика в настоящее время истцу не известно. На основании изложенного, истец просит суд признать Сидорона Н.А. утратившим право проживания и снять его с регистрационного учета.
Представитель истца Алькаевой М.М. - Киселев О.Ю., действующий в рамках полномочий, установленный ему доверенностью, в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении, пояснив суду об обстоятельствах, аналогичных изложенным в заявлении.
Ответчик Сидоров Н.А., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания не уведомлен в виду отсутствия сведений о его месте нахождения.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствии ответчика, назначив ему адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Адвокат отсутствующего ответчика Сидорова Н.А. - Лось В.М., возражал против удовлетворения исковых требований.
До судебного заседания от представителя третьего лица от УФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе Абрамовой Н.М., посредством телефонной связи поступило ходатайство о рассмотрении настоящего дела в её отсутствие. Просит принять решение на усмотрение суда.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица от УФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе Абрамовой Н.М.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 20.08.2014 года истец Алькаева М.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу:(...), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (...) от 22.08.2014 года.
Судом установлено, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик Сидоров Н.А., что подтверждено материалами дела.
Согласно справке (...) от (...) года, выданной МКУ «Общественно-социальный центр Славянского городского поселения Славянского района», ответчик Сидоров Н.А., по адресу:(...), не проживает.
Как установлено в судебном заседании, ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении, фактически в нём не проживает, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ЖК РФ ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 21.05.2012г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 50, 119, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Алькаева М.А. - удовлетворить.
Признать Сидоров Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:(...) снять Сидоров Н.А. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.
Копия верна: судья Пелюшенко Ю.Н.
Согласовано: судья Пелюшенко Ю.Н.
