Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-555/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Ковернино 30 октября 2014 года
Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Доможировой Л.Ю., с участием представителя истца Вилковой Н.В., действующей по доверенности, при секретаре Рыжовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большемостовской сельской администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области к Карелину В. К. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Большемостовская сельская Администрация Ковернинского муниципального района Нижегородской области обратился с иском в суд к ответчику с требованием о признании права муниципальной собственности за Муниципальным образованием Большемостовский сельский совет Ковернинского муниципального района Нижегородской области на земельную долю в размере *** га в земельном участке, категория земель- земли сельcкохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, кадастровый номер №, площадью:*** кв.м.; и прекращении права собственности ответчика на указанную земельную долю.
Свои исковые требования истец обосновывает тем, что Администрацией <адрес> было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектов землеустройства /перераспределения земель/ в <адрес>» в соответствии с которым в коллективно-долевую собственность гражданам, работающим на территории бывшего колхоза-племзавода «***» был передан земельный участок площадью *** кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый номер №. К настоящему времени часть собственников земельных долей в вышеуказанном земельном участке распорядились принадлежащими им на праве собственности земельными долями. Ответчик - собственник земельной доли с момента возникновения у него права на земельную долю никаким образом не распорядился принадлежащими ему правами, что является основанием признания на данную земельную долю права муниципальной собственности.
Представитель истца Вилкова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила в судебном заседании, что до настоящего времени ответчиком указанная земельная доля не востребована. Размер земельной доли - *** га был определен при принятии постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан с учетом зон различной плотности населения в районе», но в данном постановлении ошибочно это зафиксировано не было. Однако данный факт подтверждается выданными гражданам свидетельствами и другими имеющимися в распоряжении администрации документами.
Ответчик Карелин В.К., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении, адресованном суду, указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
С учетом мнения представителя истца суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Данный вывод суда основан на следующем:
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Законом РСФСР от 23.11.1990 №374-1 «О земельной реформе», Законом РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Земельным кодексом РСФСР, утвержденным Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 года, действовавшим в рассматриваемый период, была разрешена приватизация земель сельскохозяйственных угодий колхозов и совхозов.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» Администрацией <адрес> было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектов землеустройства /перераспределения земель/ в <адрес>» в соответствии с которым в коллективно-долевую собственность гражданам, работающим на территории бывшего колхоза- племхоза «***» был передан земельный участок площадью *** кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый номер ***.
Как следует из справки, выданной Администрацией <адрес>, исследованной в судебном заседании, размер земельной доли членам колхоза-племзавода «***» определен равным *** га.
Практически всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли на территории данного хозяйства, в том числе и ответчику, Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Как следует из материалов дела и не опровергнуто какими-либо доказательствами, ответчик - собственник земельной доли, после возникновения у него права на земельную долю не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, то есть до настоящего времени. Кроме того, сведения об ответчике, как о собственнике земельной доли в соответствие с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Таким образом, суд находит установленным, что ответчик до настоящего времени не распорядился принадлежащими ему правами на указанную земельную долю в земельном участке площадью *** кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый номер №.
На основании Решения Земского собрания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии полномочий по решению вопросов местного значения от городского и сельских поселений на уровень района на ДД.ММ.ГГГГ» полномочия по оформлению земель сельскохозяйственного назначения были переданы от сельских поселений (в том числе и Большемостовского сельсовета) району.
Исполнительным органом Администрации <адрес> при осуществлении данных полномочий является комитет имущественных отношений Администрации <адрес> <адрес>.
Комитетом имущественных отношений Администрации <адрес> <адрес> список собственников невостребованных земельных долей, в котором среди прочих указан и ответчик, был сформирован и опубликован в средствах массовой информации, определенных постановлением Правительства Нижегородской области от 10.02.2004 №17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»», в газете «***» за ДД.ММ.ГГГГ №, газете «***» от ДД.ММ.ГГГГ №, на официальном сайте Администрации <адрес> в сети Интернет *** и на информационных щитах Большемостовского сельсовета.
С момента публикации списков до проведения общего собрания возражений от собственников, в том числе и ответчика, в адрес комитета имущественных отношений Администрации <адрес> <адрес> не поступало.
С целью утверждения списка невостребованных земельных долей комитетом имущественных отношений Администрации <адрес> <адрес> было инициировано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>. Данное собрание признано не состоявшимся по причине отсутствия кворума, что подтверждается исследованным в судебном заседании Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Администрацией <адрес> было принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей». Среди прочих в данном списке значится и ответчик.
Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, суд находит установленным, что земельная доля ответчика, площадью *** га, является невостребованной.
Таким образом, у истца, как органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, возникло право требования у суда признания за ним права муниципальной собственности на указанную земельную долю.
При этом признание права муниципальной собственности за Муниципальным образованием Большемостовский сельский совет Ковернинского муниципального района Нижегородской области на земельную долю в размере *** га в земельном участке, категория земель- земли сельcкохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, кадастровый номер №, площадью:*** кв.м., влечет за собой прекращение права собственности ответчика на указанную земельную долю.
На основании изложенного, суд находит необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Большемостовской сельской администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области к Карелину В. К. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Большемостовский сельский совет Ковернинского муниципального района Нижегородской области на земельную долю в размере *** га в земельном участке, категория земель- земли сельcкохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, кадастровый номер №, площадью:*** кв.м..
Прекратить право собственности Карелина В. К. на земельную долю в размере *** га в земельном участке, категория земель- земли сельcкохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, кадастровый номер №, площадью:*** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья
