Решение от 30 сентября 2014 года

Дело № 2-882/2014
 
                                         Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    р.п. Иловля                        30 сентября 2014 года
 
    Иловлинский районный суд Волгоградской области
 
    в составе председательствующего судьи Кривошаповой М.В., единолично,
 
    при секретаре Поповой Ю.А.,
 
    с участием прокурора <адрес> Бисинова В.И.,
 
    истца – Потаповой Н.А.
 
    представителя истца Тарасова С.А.,
 
    ответчика – Богатыревой Е.В.
 
    представителя ответчика – Таранцова В.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Н. А. к Богатыревой Е. В. о выселении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Потапова Н.А. обратилась в суд с иском к Богатыревой Е.В. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В данном жилом доме с 1991 года зарегистрирована и проживает её дочь - Богатырева Е.В. За время проживания ответчик ей по хозяйству не помогает, коммунальные услуги не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно в состоянии алкогольного опьянения избивала ей, за что была осуждена. В связи с тем, что проживание с Богатыревой Е.В. в одном доме из-за постоянных издевок, оскорблений и угроз избиения стало невозможным, истец вынуждена была уйти из своего дома и проживать у второй дочери Криворотиной Л.В. Богатырева Е.В. перестала быть членом её семьи, будучи зарегистрированной, и проживая в доме, принадлежащем истцу, причиняет ей физический и психологический вред. Совместное проживание с Богатыревой Е.В. не возможно, в связи, с чем она вынуждены обратиться в суд.
 
    Истец Потапова Н.А. в судебном заседании свои требования полностью поддержала и просила их удовлетворить. При этом суду пояснила, что она является собственником <адрес>. В данном доме также зарегистрирована и проживает её дочь – Богатырева Е.В. Последние годы ответчик стала злоупотреблять спиртными напитками, и создала невыносимые для совместного с ней проживания условия. Богатырева Е.В. оскорбляет её, выгоняет из дома, избивает, за что была осуждена. Из-за такого поведения ответчика она вынуждена была уйти проживать ко второй дочери - Криворотиной Л.В. С Богатыревой Е.В. она совместного хозяйства не ведет, никаких договоров не заключала. Она (Потапова Н.А.) является инвалидом, перенесла инсульт, передвигается при помощи ходунков и костылей, проживание в многоэтажном доме у Криворотиной Л.В. создает для неё неудобства. Желает проживать в собственном доме, но совместное проживание с Богатыревой Е.В. невозможно из-за поведения ответчика.
 
    Представители истца Тарасов С.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме. При этом пояснил, что Потаповой Н.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В данном доме проживает с 1991 года ответчица, которая создает не выносимые условия для проживания истца – злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет истца, избивает её, в связи с чем Потаповой Н.А. пришлось уйти из своего дома и проживать у второй дочери. С ответчиком договоров найма и аренды истец не заключала, право собственности на данное жилое помещение она не имеет. Членом семьи собственника не является. Считает, ссылку представителя ответчика на ст. 19 ФЗ от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» несостоятельной, поскольку право собственности Потаповой Н.А. на жилой дом зарегистрировано не на основании договора приватизации, а в упрощенной форме, на основании свидетельства о праве собственности на землю.
 
    Ответчик Богатырева Е.В. иск не признала, суду пояснила, что она является дочерью истца и на протяжении 25 лет проживает в спорном доме, зарегистрирована в нём. Все это время оплачивает коммунальные услуги за себя и за сына, содержит дом в надлежащем состоянии. Ухаживала за матерью в больнице и после её выписки, помогала ей во всем. Считает себя членом семьи матери. При этом не отрицала, что действительно была осуждена за причинение Потаповой Н.А. телесных повреждений, после чего мать ушла проживать к Криворотиной Л.В. Она никаких препятствий в проживании матери в доме не чинит. Другого жилья она не имеет. С истцом никаких договоров не заключала, права собственности на спорный дом не имеет.
 
    Представитель ответчика – Таранцов В.А. с исковыми требованиям не согласился, и просил отказать в удовлетворении иска на основании ст. 19 ФЗ от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» так как на момент приватизации данного жилого помещения Богатырева Е.В. проживала в данном жилом помещении, и имела равные права пользования этим помещением с истцом, которая приватизировала данное жилое помещение. Кроме того, Богатырева Е.В. все эти годы оплачивала коммунальные услуги за себя и своего сына, делала ремонт в доме. Другого жилья у неё не имеется. Считает, что Богатырева Е.В. и в настоящее время является членом семьи истца.
 
    Суд, выслушав истца, ответчика, их представителей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по <адрес> является Потапова Н.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5-6).
 
        В указанном жилом доме зарегистрирована и проживает ответчик (л.д. 8)
 
         В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Абз. 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
 
             Свидетель Криворотина А.В. суду пояснила, что она является дочерью истца и сестрой ответчика. Между Потаповой и Богатыревой из-за поведения сестры последние 2 года сложились неприязненные отношения. Богатырева избила мать, за что была осуждена, в связи с чем на протяжении последнего года мать вынуждена проживать у неё, в многоэтажном доме. Потапова и Богатырева общего хозяйства не ведут. Потапова больна и передвигается с помощью ходунков, костылей, поэтому жить на третьем этаже для нее затруднительно.
 
    Свидетель Теренова Л.С. суду пояснила, что она на протяжении длительного времени дружит с Потаповой Н.А. Летом 2013 года она была очевидцем того, как Богатырева Е.В. находясь в нетрезвом виде, оскорбляла мать, выгоняла её из дома, унижала. Кроме того, со слов Потаповой Н.А. ей известно, что Богатырева Е.В. избивала её, за что была осуждена. Ей также известно, что Богатырева и Потапова имеют различные бюджеты и общего хозяйства не ведут.
 
    Свидетель Богатырев В.Н. суду пояснил, что он является сыном Богатыревой Е.В. и внуком Потаповой Н.А. Он проживал в спорном жилом доме, в настоящее время работает в <адрес> и проживает на съёмной квартире. За время проживания они с матерью производили ремонт в доме, проводили воду. Мать с бабушкой ухаживали за огородом. В настоящее время между матерью и бабушкой сложились неприязненные отношения, и Потапова Н.А. ушла жить к Криворотиной Л.В.
 
    Свидетель Фетисова М.Н. суду пояснила, что она проживает по соседству с домом Потаповой Н.А., общается с её семьей. Богатыреву может охарактеризовать с положительной стороны, как отзывчивого человека. Считает, что оснований для её выселения не имеется. Ей известно, что между истцом и ответчиком происходят ссоры, но это бывает в каждой семье. Так же ей известно, что Богатырева била Потапову, она не одобряет этот поступок. Несколько раз приходила к Потаповой и видела Богатыреву в нетрезвом виде, но сейчас выпивают все.
 
    Доводы истца подтверждаются и вступившим в законную силу приговором мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Богатырева Е.В. признана виновной в том, что ДД.ММ.ГГГГ примерно в 22 часа в <адрес> в р.<адрес> на почве личных неприязненных отношений подошла к находящейся на кровати Потаповой Н.А. и нанесла ей не менее 10 ударов деревянной палкой по голове, левой руке и спине, причинив последней телесные повреждения. ( л.д. 18-20)
 
    Из объяснений сторон, показаний свидетелей суд установил, что ответчик и истец, являющийся собственником спорного жилого дома, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета стороны не имеют, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключали. Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, взаимная поддержка сторонами не оказывается. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, в связи с чем, ответчик, не является членом семьи собственника жилого помещения.
 
    Ссылка представителя ответчика на то, что Богатырева Е.В., будучи дочерью истца, не может являться бывшим членом ее семьи в силу родства, несостоятельна, поскольку возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме действующим жилищным законодательством не исключается.
 
    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
            Судом установлено, что с истцом ответчик договор найма, договор безвозмездного пользования не заключала, основания для возникновения права собственности на указанное жилое помещение отсутствуют.
 
    Довод представителя ответчика о том, что Богатырева Е.В. в соответствии со ст. 19 ФЗ от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» не может быть выселена из спорного жилого помещения, поскольку на момент приватизации данного жилого помещения имела равные права пользования этим помещением с истцом, которая приватизировала данное жилое помещение, проверен судом, и признан несостоятельными по следующим основаниям.
 
    Вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением Иловлинского районного суда установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Потаповой Н.А. был заключен договор № на передачу и продажу жилого <адрес> в р.<адрес> в собственность Потаповой Н.А.
 
    Однако, как установлено в судебном заседании, указанный договор приватизации не являлся правоустанавливающим документом для регистрации права собственности Потаповой Н.А. на спорный жилой дом. Из свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> ( л.д.3) следует, что право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ в упрощенной форме на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд считает, что требования ст. 19 ФЗ от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к данным правоотношениям не применимы.
 
          Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривается возможность сохранения права пользования жилым помещением на определенный судом срок в случае, если имущественное положение гражданина и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. Ответчик и её представитель Таранцов В.А. просили суд в случае удовлетворения требований истца сохранить за Богатыревой Е.В. право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Таким образом, лицо, претендующее на сохранение за ним права пользования жилым помещением, должно доказать наличие обстоятельств, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, свидетельствующих о необходимости сохранения такого права и его временной период, в рассматриваемом случае бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на ответчице.
 
    Однако, таких доказательств, в полном объеме подтверждающих указанные обстоятельства, предусмотренные ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчицей суду представлено не было.
 
    Из материалов дела следует, что ответчица трудоустроена, является получателем пенсии по старости, имеет источник дохода, имеет объективную возможность обеспечить себя иным жилым помещением, в том числе на условиях его найма,
 
                Таким образом, оснований для сохранения за Богатыревой Е.В. права пользования жилым домом, расположенным по вышеуказанном адресу не имеется.
 
    На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Потаповой Н. А. к Богатыревой Е. В. о выселении - удовлетворить.
 
    Выселить Богатыреву Е. В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                     М.В. Кривошапова
 
    Мотивированный текс решения изготовлен 06 октября 2014 года.