Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-1315-2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шебекино 30 сентября 2014 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи………………………………………Заполацкой Е.А.
-при секретаре…………………………………………………………. Кузнецовой А.В.
С участием:
-истца Балакирева В.И.,
-ответчицы Самойловой Е.И., действующей в своих интересах и интересах ответчицы Тимерхановой С.И. (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балакирева ФИО9 к Самойловой ФИО10 Тимерхановой ФИО11 о выделе в натуре доли в общем имуществе,
Установил:
Балакиреву ФИО12 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Дело инициировано иском Балакирева ФИО13 просит признать <данные изъяты> долю в праве собственности на дом по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., частью жилого дома; прекратить право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанный дом, исключив из государственного реестра запись о регистрации его прав на <данные изъяты> долю в праве собственности жилого дома за № от ДД.ММ.ГГГГ года; признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: п. <адрес> В обоснование сослался на то, что фактически он владеет частью жилого дома, которая является обособленной от другой части жилого дома. Каждая часть жилого дома является обособленным объектом, имеет отдельный вход, надворные постройки и отдельные коммуникации.
В ходе судебного разбирательства истец увеличил и уточнил исковые требования, окончательно просит выделить в собственность на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности часть жилого дома <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью ФИО15 кв.м., состоящую из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Балакирев ФИО16 заявленные требования с учетом их увеличения и уточнения поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что он желает выделить реально <данные изъяты> долю домовладения, однако во внесудебном порядке это сделать не представляться возможным в виду того, что ФИО7, являющаяся собственником другой части жилого дома умерла ДД.ММ.ГГГГ года, наследники Самойлова ФИО17. и Тимерханова ФИО18 до настоящего времени свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома не получили, свое право собственности не зарегистрировали. Указал на то, что у него с прежним собственником ФИО7 на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования домом, часть дома, которую он просит выделить ему в собственность, представляет собой изолированную часть дома с отдельным входом. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности.
Ответчица Самойлова ФИО19., действующая в своих интересах и интересах Тимерхановой ФИО20 (по довеенности) исковые требования признала. Пояснила, что она и Тимерханова ФИО21. до настоящего времени свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома не получили, свое право собственности не зарегистрировали в связи с тяжелым материальным положением. Подтвердила, что между ФИО7 и истцом на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования домом.
Ответчица Тимерханова ФИО22 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила.
Третье лицо Балакирева ФИО23. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, поступило заявление, адресованное суду в письменной форме о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> БТИ, следует, что жилой <адрес> <адрес> <адрес> имеет две изолированные части общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., с отдельным входом в каждую часть, таким образом, выделяемая доля истцу составляет изолированную часть дома с отдельным входом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м..
Стороны в судебном заседании пояснили, что хозяйственных бытовых строений и сооружений, в общем пользовании не имеется.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по данному адресу принадлежит на праве собственности Балакиреву ФИО24., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
Судом установлено, что между сособственниками жилого дома ФИО7 и истцом Балакиревым ФИО25. на протяжении значительного времени сложился порядок пользования жилым домом и хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, так как выдел ему части жилого дома возможен без ущерба хозяйственному назначению жилого дома, между сособственниками жилого дома сложился порядок пользования жилым домом, также суд учитывает удобство пользования жилыми и подсобными помещениями, и надворными постройками.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Балакирева ФИО26 удовлетворить.
Выделив в собственность Балакиреву ФИО27 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности часть жилого дома <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты> 8.
Решение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 05 октября 2014 года.
Судья Шебекинского
районного суда Е.А. Заполацкая
