Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-3232/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2014 года
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,
при секретаре Чеховских Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуреевой В.В. к администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
Установил:
Нуреева В.В. обратилась в суд с иском к администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении занимаемого ею жилого помещения – квартиры ... в перепланированном состоянии, согласно плану объекта на жилое помещение, составленному ...» от хх.хх.хх.
В обоснование указала, что является собственником квартиры .... В квартире ... произведена перепланировка, а именно: произведен монтаж перегородки с дверным проёмом между помещениями поз. 10 и 6 (план по состоянию на хх.хх.хх), несущие конструкции не задействованы. Администрацией Металлургического района г. Челябинска в согласовании указанной перепланировки ей отказано. Произведенная перепланировка не нарушает законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, однако выполнена без предварительного согласования компетентных органов.
Истец Нуреева В.В. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица Канаев А.И., Барсукова А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, 4 ст. 29 Жилищного кодекса России, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В ходе судебного заседания установлено, что Нуреева В.В., Канаев А.И., Барсукова А.И. являются собственниками квартиры ... по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. В указанном жилом помещении без предварительного согласования компетентных органов произведена перепланировка, а именно: произведен монтаж перегородки с дверным проёмом между помещениями поз. 10 и 6 (план по состоянию на хх.хх.хх), несущие конструкции не задействованы.
Согласно техническому заключению, перепланировка квартиры ... выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость несущих строительных конструкций, не угрожает жизни и здоровью людей.
Перепланировка квартиры ... соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № 1 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Изложенные обстоятельства подтверждаются экспертным заключением (л.д. 22-23), техническим заключением (л.д. 24), копиями свидетельств о государственной регистрации права Управления росреестра по Челябинской области (л.д. 17-19), копией договора приватизации (л.д. 15), копией технического паспорта на квартиру (л.д. 5-7).
Сведений о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии нарушает чьи-либо права, охраняемые законом интересы, суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
Администрацией Металлургического района г. Челябинска сообщением от хх.хх.хх истцу в согласовании самовольно выполненной перепланировки квартиры ... отказано (л.д. 12).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о сохранении квартиры ... в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании собрано достаточно доказательств того, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
решил:
Сохранить жилое помещение – квартиру ... в переустроенном и перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному Челябинским управлением ...» по состоянию на хх.хх.хх года.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий:
