Решение от 30 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 сентября 2014 года        г. Оренбург
 
 
    Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе:
 
    председательствующего судьи Новодацкой Н.В.,
 
    при секретаре Никитиной С.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светличного В.Г. к гаражно-строительному кооперативу №599, администрации г.Оренбурга о признании права собственности на гараж с погребом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Светличный В.Г. обратился в суд с иском к ГСК № 599 и администрации г.Оренбурга о признании права собственности на гараж с погребом и регистрации права собственности, указав, что согласно постановлению администрации г.Оренбурга от <Дата обезличена> №<Номер обезличен> «О разрешении Оренбургскому педучилищу <Номер обезличен> проектирования и строительства кооперативных боксовых гаражей по <...>», ГСК № 599 получил разрешение на строительство гаражей. Постановлением администрации г.Оренбурга от <Дата обезличена> № <Номер обезличен> «О предоставлении ГСК - 599 земельного участка по <...>» ГСК № 599 предоставлен в долгосрочную аренду земельный участок, занимаемый боксовыми гаражами. В настоящее время действует договор аренды земельного участка от <Дата обезличена> № <Номер обезличен> Имеется градостроительное заключение о функциональном назначении земельного участка от <Дата обезличена> № <Номер обезличен>, технический паспорт, заключение независимой оценки пожарного риска. Он, выплативший установленный паевый взнос, является членом указанного гаражно-строительного кооператива, открыто пользуется спорным гаражом, несет бремя по его содержанию.
 
    Светличный В.Г. просит признать за ним право собственности на гараж с погребом № <данные изъяты>
 
    Определением суда от <Дата обезличена> исковые требования Светличного В.Г. о признании права собственности на погреб выделены в отдельное производство.
 
    Решением от <Дата обезличена> исковое заявление Светличного В.Г. по делу <Номер обезличен> было удовлетворено, за ним признано право собственности на погреб <данные изъяты>.
 
    Решением от <Дата обезличена> исковое заявление Светличного В.Г. по делу <Номер обезличен> было удовлетворено, за ним признано право собственности на гараж <данные изъяты>
 
    Определением от <Дата обезличена> указанные решения были отменены по вновь открывшимся обстоятельствам.
 
    Определением от <Дата обезличена> гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению Светличного В.Г. к гаражно-строительному кооперативу №599, администрации г.Оренбурга о признании права собственности на гараж, и гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению Светличного В.Г. к гаражно-строительному кооперативу №599, администрации г.Оренбурга о признании права собственности на погреб, были объединены в одно производство.
 
    В адресованных суду заявлениях истец Светличный В.Г. и администрация г.Оренбурга просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    При этом администрация г.Оренбурга указала, что при наличии соответствующих указанных в отзыве документов администрация г.Оренбурга не возражает в удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на гараж с погребом.
 
    Представитель ответчика ГСК № 599 в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении председатель ГСК не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ГСК.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    В судебном заседании представитель истца Едалин С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
 
    По правилам ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Судом установлено, что постановлением администрации г. Оренбурга от <Дата обезличена> №<Номер обезличен> «О разрешении Оренбургскому педучилищу <Номер обезличен> проектирования и строительства кооперативных боксовых гаражей по <...>», педучилищу <Номер обезличен> разрешено проектирование и строительство боксовых гаражей для сотрудников на территории училища по <...>.
 
    Постановлением администрации г. Оренбурга от <Дата обезличена> №<Номер обезличен> «О предоставлении ГСК - 599 земельного участка по <...>» ГСК № 599 в долгосрочную аренду предоставлены: земельный участок площадью 0,18 га, занимаемый боксовыми гаражами, и земельный участок площадью 0,02 га под организацию въезда на территорию гаражей в общем земельном участке площадью 0,05 га по <...>. В материалы дела представлен соответствующий договор аренды от <Дата обезличена> <Номер обезличен> с ГСК № 599 земельного участка, предоставленного на основании названного постановления. Место расположения объекта согласовано.
 
    Решением комиссии по рассмотрению вопросов самовольного занятия земельных участков в СНТ и ГСК, расположенных за переделами границ земельных участков, предоставленных СНТ и ГСК, на территории муниципального образования г. Оренбург от <Дата обезличена>, утверждены границы ГСК № 599, включая территорию земельных участков №1, <Номер обезличен> и <Номер обезличен> по их фактическому использованию.
 
    Из этого решения комиссии также следует, что ГСК № 599, расположенный по <...>, состоит из трех участков: <Номер обезличен> - площадью 1910 кв.м., <Номер обезличен> - площадью 340 кв.м., <Номер обезличен> - площадью 1179 кв.м. Земельные участки <Номер обезличен> и <Номер обезличен> на кадастровый учет не поставлены, право не оформлено. На земельном участке <Номер обезличен> расположены строения <Номер обезличен> (<данные изъяты>
 
    Техническая инвентаризация вышеуказанного гаражного кооператива осуществлена ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» на основании справки формы <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Согласно данной справке строения поставлены на технический учет <Дата обезличена> и записаны за гаражно-строительным кооперативом № 599: строения литер <данные изъяты>
 
    Согласно свидетельству серии <Номер обезличен> <Номер обезличен> Гаражно-строительный кооператив № 599 постановлен на учет в Межрайонной ИФНС России № 10 по Оренбургской области <Дата обезличена>.
 
    На основании заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта № <данные изъяты> от <Дата обезличена>: ГСК № 599 по адресу: <...>, соответствует СанПиН 2.1.6.1042-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СН 2.2.4/2.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».
 
    Заключением ООО «Эгида» от <Дата обезличена> о независимой оценке пожарного риска объектов Гаражно-строительного кооператива №599, расположенных по адресу: <...>, установлено, что условия соответствия требованиям пожарной безопасности объектов ГСК № 599, расположенных по адресу: <...>, выполняются.
 
    На основании договора аренды земельного участка от <Дата обезличена> администрация <...> сдала во временное владение и пользование ГСК № 599 земельные участки общей площадью 0,0501250 гектаров, согласно прилагаемой экспликации земель, для размещения боксовых гаражей и организации въезда в гаражи по <...>.
 
    Заключением о функциональном назначении земельного участка по адресу: <...>, выданного комитетом по градостроительству и архитектуре от <Дата обезличена> № <Номер обезличен>, установлено, что градостроительных ограничений для узаконения гаражных боксов нет. Размещение гаражей возможно в границах земельных участков, предоставленных ГСК № 599 постановлением администрации г. Оренбурга от <Дата обезличена> № <Номер обезличен>
 
    Согласно Уставу ГСК № 599, утвержденному решением членов общего собрания (Протокол № 1) от <Дата обезличена>, гаражный кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива - гаражного кооператива с целью удовлетворения потребностей граждан в гаражах.
 
    Согласно справке ГСК № 599 Светличный В.Г. является членом данного гаражно-строительного кооператива, полностью внес паевой взнос за гараж с погребом № <Номер обезличен>, задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет.
 
    Таким образом, учитывая, что истец Светличный В.Г., являясь членом ГСК № 599 и имея право на паенакопления, полностью внес свой паевой взнос за спорный гараж с погребом, предоставленный ему кооперативом; право владения ГСК № 599 на законном основании земельным участком, на котором расположены боксы гаражей, подтверждено представленными доказательствами; боксы гаражей, в том числе спорный гараж с погребом, соответствуют градостроительным, техническим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, а также руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд удовлетворяет иск и признает за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество в виде гаража с погребом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Светличным В.Г. право собственности на гараж с погребом <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд <...> в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                Новодацкая Н.В
 
 
        Текст мотивированного решения изготовлен 01 октября 2014 года