Решение от 30 сентября 2014 года

    Дело № 2-1201/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 сентября 2014 года                     ст. Ленинградская
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи                                 Калниной М.Ю.,
 
    при секретаре                         Сдвижковой А.В.,
 
    представителя истица                     Степаниденко Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сильвестровой М.Т. к отделу имущественных отношений МО Ленинградский район Краснодарского края о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в Ленинградский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, <адрес>, ссылаясь на то, что при выдаче свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю жилого дома, ей было отказано в связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство общая площадь домовладения указана меньше, чем в кадастровом паспорте, в связи с чем истец просит признать право собственности на 1/2 долю жилого дома с учетом увеличенной общей площадью.
 
    Представитель истца Степаниденко Е.А. в судебном заседании исковые требования Сильвестровой М.Т. поддержала в полном объеме.
 
    Представитель отдела имущественных отношений МО Ленинградский район Краснодарского края в судебное заседание не прибыла, от нее поступил отзыв, в котором она не возражала в удовлетворении исковых требований Сильвестровой М.Т.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав представителя истицы, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В судебном заседании установлено, что в 13.12.2012 года умер отец истицы – Г.Т.Е.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, <адрес>. Истец в установленный законом срок приняла наследство, подала заявление в нотариальную контору. 20.06.2013 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка № <...> а также свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома № <...>.
 
    08.11.2013 года на основании свидетельства о праве на наследство истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права № <...> на 1/2 долю земельного участка, площадью 1000 кв.м. с кадастровым № <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, <адрес>.
 
    В выдаче свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю домовладения было отказано в связи с тем, что при оформлении свидетельства о праве на наследство нотариус описал те объекты недвижимого имущества, которые принадлежали гражданину на день смерти, поэтому холодная пристройка а1, площадью 13,5 кв.м. не была включена в общую площадь жилого дома. Таким образом, в свидетельстве о праве на наследство общая площадь домовладения указана 90,6 кв.м., а согласно кадастрового паспорта от 05.04.2013 года на здание общая площадь домовладения составляет 104,1 кв.м.
 
    Увеличение общей площади произошло в результате того, что в 2009 году отцом истца было произведено строительство холодной пристройки – литер а1. При жизни наследодатель не оформил надлежащим образом увеличение площади.
 
    Исходя из изложенного, истец, являясь наследником, принявшим наследство, не имеет возможности реализовать в полном объеме свои полномочия по распоряжению принадлежащей ей 1/2 долей домовладения и осуществить государственную регистрацию права собственности в соответствии с нормами действующего законодательства. Однако, это обстоятельство, по мнению суда, не может препятствовать ей в реализации своего права наследования.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Согласно справки, выданной администрацией МО Ленинградский район от 09.09.2014 года № <...>, строение размером: 11,20х6,00 м., нежилые пристройки размером: 3,30х9,60+4,35х3,60 м, 2,75х5,75+0,68х1,64 м., общей площадью 104,1 кв.м., соответствует нормам СНиП 31-02-2001 «дома жилые одноквартирные».
 
    В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    При этом согласно ст. 60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что от ответчика возражений по данному иску не поступило, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца о признании за ним права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, <адрес>.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Сильвестровой М.Т. к отделу имущественных отношений МО Ленинградский район Краснодарского края - удовлетворить
 
    Признать за Сильвестровой М.Т. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий в целом составе из кирпичного строения – литер А, с отапливаемой кирпичной пристройкой – литер а, кирпичной холодной пристройкой – литер а1, общей площадью 104,1 кв.м., в том числе жилой площадью 44,4 кв.м. с хозяйственными постройками: кирпичным гаражом – литер Г, площадью 26,5 кв.м, кирпичным сараем – литер Г1, площадью 17,6 кв.м., кирпичным погребом – литер под Г1, площадью 9,0 кв.м., кирпичным сараем – литер Г2, площадью 16,4 кв.м., кирпичным сараем – литер Г3, площадью 44,1 кв.м. и сооружениями, расположенными по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, <адрес>.
 
    Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 30 (тридцати) дней со дня вынесения.
 
    Судья:                             М.Ю.Калнина