Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
30 сентября 2014 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Осиповой С.К.
при секретаре Еремеевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мартыненко Д.Г. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о.Самара о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Мартыненко Д.Г. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, в котором просил признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 75,40 кв.м, жилой площадью 44.0 кв м, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих требований указал, что 23.12.2012г. умерла ее мать ФИО3 После ее смерти открылось наследство в виде 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в БТИ МП Администрации <адрес> 22.05.1997г. на основании Постановления Главы г. Самары и предварительного договора № от 31.03.1997г., однако в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области право собственности ФИО3 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано не было. При обращении к нотариусу по вопросу вступления в права наследования, Мартыненко Д.Г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, со ссылкой на невозможность выяснения причины возникновения разницы в стоимости квартиры, указанной в договоре и ее стоимости, указанной в акте приема – передачи.
Определением суда от 04.09.2014г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.о. Самара.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Представитель истца Станин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Представитель соответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще представил отзыв, в котором просил вынести решение по имеющимся в деле документам на усмотрение суда.
Третье лицо – нотариус Головина Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что №. умерла ФИО3.
По сообщению нотариуса ФИО7, после смерти ФИО3 открыто наследственное дело № 21/2013. Наследником, принявшим наследство по закону, является сын наследодателя – Мартыненко Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ. Отец наследодателя ФИО8 и дочь наследодателя – ФИО9 от наследства по любому основанию отказались в пользу сына наследодателя – Мартыненко Д.Г.
Мартыненко Д.Г. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на денежные вклады с причитающимися процентами и другими видами выплат; ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру; нежилое здание (насосная); 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть объекта (нежилое помещение); на гараж;, а также на доли земельных участков и доли в уставном капитале ООО «Лелик и Болик».Кроме того, после смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в БТИ МП Администрации г. Самары ДД.ММ.ГГГГ. на основании Постановления Главы г. Самары и предварительного договора № от 31.03.1997г. Однако в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области право собственности ФИО3 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано не было.
При обращении Мартыненко Д.Г. к нотариусу по вопросу вступления в права наследования, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, со ссылкой на невозможность выяснения причины возникновения разницы в стоимости квартиры, указанной в договоре и ее стоимости, указанной в акте приема – передачи.
В связи с чем, Мартыненко Д.Г. обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о получении информации по вопросу стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 06.12.2013г. ему был дан ответ о невозможности представления из государственного архива документов указать причину возникновения разницы в стоимости квартиры, указанной в договоре и ее стоимости, указанной акте приема – передачи.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из сообщения ФГУП «РТИ- Федеральное БТИ» от 12.09.2014г. следует, что в ФГУП «РТИ-Федеральное БТИ» за ФИО3 зарегистрировано право собственности по договору долевого строительства от 04.04.1997г. (регистрационный номер 36 от 22.05.1997г.) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
По сообщению Управления Росреестра по Самарской области от 11.09.2014г. сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ЕГРП отсутствуют.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Право ФИО3 на квартиру <адрес> никем не оспаривалось и не оспаривается.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Право истца нарушено и подлежит судебной защите.
Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод о возможности удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мартыненко Д.Г. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 75,40 кв.м, жилой площадью 44.0 кв м, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти его матери ФИО3, умершей 23.12.2012г.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через суд Советского района г. Самара.
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2014г.
Судья :подпись
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья:
Секретарь:
