Решение от 30 сентября 2014 года

№ 2-703/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 сентября 2014 года р.п. Таврическое
 
    Таврический районный суд Омской области в составе судьи Гартунг Н.И.,
 
    при секретаре Лукьяновой М.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пачин В.М. к Администрации Харламовского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес> <адрес> признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Истец Пачин В.М в судебном заседании не участвовал, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    В судебном заседании представитель истца Пачина В.М. – Сосненко Е.В. поддержала заявленные исковые требования, пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ПМП После его смерти осталось наследственное имущество- дом и земельный участок под домом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. Истец пропустил срок для принятия наследства. Кроме истца наследником первой очереди является его родной брат Пачин В.М., который умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти брата наследство приняла его жена Ипатова Е.Н. В данный момент возникла необходимость оформить данную недвижимость в собственность, но нотариус в выдаче свидетельства на право на наследство отказал, в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на дом и земельный участок. Просит признать за Пачиным В.М. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м. расположенной по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.Лесная д.30 и признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Представитель ответчика Администрация Харламовского сельского поселения ТМР Омской области в судебном заседании не участвовал, в письменном заявлении просили дело рассмотреть без их участия, против исковых требований не возражает.
 
    Третье лицо Ипатова Е.Н. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо нотариус Метелева И.Б. в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть без ее участия, против исковых требований не возражает.
 
    Проанализировав доводы представителя истца в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ПЛГ указала, что проживает по соседству в <адрес> и занет, что указаный дом был приобретен родителями заявителя в собственность в <данные изъяты>, с этого времени семья П проживала в данном доме содержала его. После смерти ПМП за данным домом ухаживали его дети, садили огород, следили за его внешним видом.
 
    Из копии свидетельства о смерти ПМП <данные изъяты> № следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
 
    Наследниками первой очереди являются Пачин В.М. и Пачин В.М..
 
    Из копии свидетельства о смерти и копии записи акта о смерти следует, что Пачин В.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
 
    Из копии записи акта о рождении Пачин В.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в графе отец значится ПМП, в графе мать ИМИ
 
    Согласно ст.1115 ГК РФ, последнее место жительства является местом открытия наследства.
 
    После смерти отца ПМП осталось наследственное имущество – жилой дом и земельный участок под домом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>
 
    Из копии технического паспорта жилого помещения <адрес>, в графе сведения о правообладателях указан ПМП 1922г.р. (л.д.15).
 
    Согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, собственником является ПМП (л.д.18).
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер: <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты>.м., правообладателем записан ПМП (л.д.19).
 
    Из справки Харламовского сельского поселения следует, что ПМП на день смерти был зарегистрирован в <адрес> и проживал там один (л.д.24).
 
    В соответствии с архивной справкой Администрации Харламовского сельского поселения ТМР <адрес> по адресу: <адрес> <данные изъяты>. значилась семья ПМП <данные изъяты>р. и ИМИ <данные изъяты>
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» квартира расположенная по адресу: <адрес> под арестом, запретом и другим обременением не состоит (л.д.20).
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» на квартиру расположенную по адресу: <адрес> право собственности не оформлено (л.д.21).
 
    Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на жилое помещение и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>- отсутствуют (л.д.27-28).
 
    Согласно справке Комитета имущественных отношений и землепользования Администрации ТМР Омской области жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества ТМР <адрес> не значится (л.д.31).
 
    Согласно справке Администрации Харламовского сельского поселения ТМР Омской области жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, на балансе в Харламовском сельском поселении не стоит (л.д.2 1).
 
    Из справки Министерства имущественных отношений <адрес> следует, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о жилом доме и земельном участке расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Из справки Росимущества следует, что в реестре федерального имущества сведений об объекте недвижимости отсутствует информация о жилом доме и земельном участке расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Истец обратился в нотариальную контору для оформления наследства после смерти отца, но нотариусом в устной форме ему было отказано, поскольку им пропущен шестимесячный срок для принятия наследства, установленный ст.1154 ГК РФ и документы о праве собственности на квартиру отсутствуют. Наследственное дело после его смерти никто не оформлял, заявления о принятии наследства никто в нотариальную контору ранее не подавал.
 
    Согласно ч.2ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Фактически Пачин В.М. наследство после смерти отца принял, т.к. вступил во владение наследственным имуществом, следит за состоянием жилого дома, ухаживает за приусадебным участком. После похорон отца, распорядился его личными вещами: часть вещей оставил себе, часть раздал знакомым и соседям. Мебель необходимую для проживания оставил в доме.
 
    В данный момент возникла необходимость оформить домовладение и земельный участок в собственность, т.к. нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество отказала, то истец вынужден обратиться в суд, чтобы установить факт принятия наследства и включить данный дом и земельный участок в наследственную массу.
 
    В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
 
    В судебном заседании было установлено, что право собственности на указанный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, родители заявителя, согласно показаний свидетеля проживают в данном доме с 1953 года, из выписок похозяйственной книги видно, что семья Пачиных проживала в указанном доме с <данные изъяты> по настоящее время, при этом в похозяйственной книге имеется отметка о том, что зарегистрировано право личной собственности. С учетом всех обстоятельств дела и требований норм материального права, суд приходит к выводу о том, что поскольку владение Пачиным М.П. при жизни указанным жилым домом являлось непрерывным, так как не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, за ним в порядке ст. 234 ГК РФ должно быть признано право собственности на указанный жилой дом и следовательно данный жилой дом должен быть включен в наследственную массу.
 
    В силу ч.1 ст1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
 
    Согласно п.34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
 
    ПМП умер ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно, на день подачи искового заявления прошло более 6 месяцев. Таким образом, согласно Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9, в этом случае необходимо признать право собственности на квартиру за истцом.
 
    Из ответов нотариусов следует, что после смерти ПМП умершего ДД.ММ.ГГГГ года, Пачин В.М. умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела не заводились.
 
    Оценив доводы и доказательства, которые представлены истцом, заслушав показания свидетелей, судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Пункт 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», гласит, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования, в том числе о признании права собственности в порядке наследования (по истечению срока принятия наследства).
 
    В соответствие с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Пачин В.М. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца с подачей жалобы в Таврический районный суд Омской области.
 
    Судья             Н.И. Гартунг