Дата принятия: 30 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ дело № 2-887/2014 Именем Российской Федерации
г. Лесозаводск 30 сентября 2014 года
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н.
при секретаре Лошкаревой Ю.С.
с участием представителя администрации ЛГО Наталюк Н.В., действующего по доверенности № 10 от 30.06.2014 года,
защитника – адвоката Шевцовой А.А. представившей ордер № 376 от 30.09.2014 года и удостоверение № 994 от 10.01.2003 года.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лесозаводского городского округа к Богдановой И.В., Богинскому Е.А., Бондаренко Н.А., Гаврюшенко В.В., Гаврюшенко Н.Д., Карпенко В.И., Карпенко М.А., Кизеевой Р.И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Богдановой И.В., Богинскому Е.А., Бондаренко Н.А., Гаврюшенко В.В., Гаврюшенко Н.Д., Карпенко В.И., Карпенко М.А., Кизеевой Р. И. с требованием прекратить право собственности на земельные доли общей площадью хххххххх га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива хххххххх «хххххххх», с кадастровым номером хххххххх, принадлежащие: Богдановой И.В. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Богигскому Е.А. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Бондаренко Н.А. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Гаврюшенко В.В. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Гаврюшенко Н.Д. - земельная доля хххххххх га. в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Карпенко В.И. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Карпенко М.А. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Кизеевой Р.И. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га. Признать за Лесозаводским городским округом право собственности на перечисленные земельные доли общей площадью хххххххх га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива хххххххх», с кадастровым номером хххххххх.
В обоснование заявленного требования ссылается на то, что на основании приложения № хх к постановлению администрации ххххххх края от хх.хх.хххх № хх «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «Пантелеймоновское» Богдановой И.В., Богинскому Е.А., Бондаренко Н.А., Гаврюшенко В.В., Гаврюшенко Н.Д., Карпенко В.И., Карпенко М.А., Кизеевой Р. И. на праве собственности принадлежит земельная доля в вышеуказанном размере. Администрация Лесозаводского городского округа неоднократно (08.06.2010г. и 02.11.2010г.) публиковала в официальном печатном издании Лесозаводского городского округа - газете «На берегах Уссури» список невостребованных земельных долей. Указанный список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории ххххххх и ххххххх, возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей от ответчиков не поступало.
Представитель истца Наталюк Н.В. действующий по доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, почтовый конверт с судебной повесткой и копией искового заявления возвращен в суд по истечении срока хранения.
Представитель ответчика - адвокат Шевцова А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, требования истца не признал, полагая, что заявленный иск является преждевременным.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза или совхоза имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями (п. 6 ст. 1 Федерального закона от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Согласно приложению № хх к постановлению администрации ххххххх края от хх.хх.хххх № хх «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «Пантелеймоновское» Богдановой И.В., Богинскому Е.А., Бондаренко Н.А., Гаврюшенко В.В., Гаврюшенко Н.Д., Карпенко В.И., Карпенко М.А., Кизеевой Р. И. на праве собственности принадлежит спорная земельная доля.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от хх.хх.хххх № хххххххх сведения о правах граждан о регистрации земельных участков сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности - ответчиков отсутствуют.
Поскольку ответчики Богдановой И.В., Богинскому Е.А., Бондаренко Н.А., Гаврюшенко В.В., Гаврюшенко Н.Д., Карпенко В.И., Карпенко М.А., Кизеевой Р. И. не нуждаются в вышеуказанной земельной доле, до настоящего времени не востребовали её, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации Лесозаводского городского округа к Богдановой И.В., Богинскому Е.А., Бондаренко Н.А., Гаврюшенко В.В., Гаврюшенко Н.Д., Карпенко В.И., Карпенко М.А., Кизеевой Р.И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить.
Прекратить право собственности на земельные доли общей площадью на земельные доли общей площадью хххххххх га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива СТОО «Пантелеймоновское», с кадастровым номером хххххххх, принадлежащие: Богдановой И.В. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Богинскому Е.А. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Бондаренко Н.А. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Гаврюшенко В.В. - земельная доля хххххххх, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Гаврюшенко Н.Д. - земельная доля хххххххх га. в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Карпенко В.И. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Карпенко М.А. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; Кизеевой Р.И. - земельная доля хххххххх га, в том числе пашня хххххххх, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га.
Признать за Лесозаводским городским округом право собственности на перечисленные земельные доли общей площадью хххххххх га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива СТОО «Пантелеймоновское», с кадастровым номером хххххххх.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Лесозаводский районный суд Приморского края.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 03.10.2014 года.
Судья Г.Н. Вечерская
