Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Ст. Новопокровская 30 сентября 2014 г.
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе :
Председательствующего-------------------------------Долженко Р.Ф.
При секретаре-----------------------------------------Резанцевой Л.К.
Рассмотрев дело по иску Еремина Дмитрия Викторовича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новопокровского отдела и ОАО КБ « Центр-инвест» о снятии ограничения (обременения),
У С Т А Н О В И Л :
В суд с иском обратился Еремин Д.В. и просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новопокровский отдел погасить регистрационную запись № и 23№ в связи с выполнением обязательств перед Фурсовым Игорем Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свои требования истец мотивировал тем, что 25.08.2011 года между ним и Фурсовым И.Г. был заключен договор купли-продажи квартиры с земельным участком, приобретаемого с использованием кредитных средств банка ОАО КБ « Центр-инвест» № № от 25.08.2011 года регистрационная запись № и №. По условиям договора он приобрел в собственность квартиру жилого дома с земельным участком по адресу:<адрес>, ст. Новопокровская, <адрес>, с использованием кредитных средств, предоставляемых ему ОАО КБ « Центр- инвест». На квартиру в органах Росреестра было наложено обременение, в связи с невыполнением обязательств перед Фурсовым Игорем Геннадьевичем, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 августа 2011 года сделана вышеуказанная регистрационная запись. Право собственности на квартиру и на земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В 2011 году все обязательства перед Фурсовым И.Г. им исполнены, стороны договора взаимных претензий не имеют. Однако, с момента исполнения сторонами обязательств Фурсов И.Г. в орган Росреестра для подтверждения факта прекращения регистрационной записи не явился и впоследствии выехал за пределы Новопокровского района. Поэтому разрешение вопроса о погашении регистрационной записи возможно лишь по решению суда.
В ходе судебного заседания истец Еремин Д.В. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новопокровский отдел Новикова И.А. в судебное заседание не явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, о чем представила письменное заявление.
Представитель ОАО КБ « Центр-инвест» Перепечаева И.В. с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст., 39, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новопокровский отдел погасить регистрационную запись № в связи с выполнением обязательств перед Фурсовым Игорем Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение одного месяца со дня вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ