Решение от 30 сентября 2014 года

Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 сентября 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
 
    судьи                 Сметаниной О.Н.,
 
    при секретаре     ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гейца Д.М. к Циммерман С.Г., Гейцу В.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения,
 
установил:
 
    Геец Д.М. в лице законного представителя ФИО3 обратился с иском к Циммерман С.Г., Гейцу В.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения. В последующем исковые требования были уточнены.
 
    Законный представитель истца ФИО3 в судебном заседании в обоснование уточненных требований указала, что ее сыну Гейцу Д.М. принадлежит доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчикам Циммерман С.Г. и Гейцу В.В. также принадлежат доли в данном помещении. Соглашение по уплате платежей между собственниками отсутствует. На основании изложенного истец просит определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в указанной квартире пропорционально принадлежащим долям, обязать заключить со сторонами соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, внести в лицевой счет Циммерман С.Г. зарегистрированного Гейца М.В.
 
    Ответчик Циммерман С.Г. в судебном заседании исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения соразмерно принадлежащим им с истцом долям признала.
 
    Ответчик Геец В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица ООО «Департамент ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Третье лицо Геец М.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Письменно изложил, что членом семьи Циммерман С.Г. не является, совместного хозяйства они не ведут.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Судом установлено, что Геец Д.М. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>, Циммерман С.Г. – собственником 1/2 доли в указанном помещении, Геец В.В. – собственником 1/6 доли в указанном помещении, что подтверждается выпиской ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. При этом сособственники Геец Д.М., Циммерман С.Г. и Геец В.В. членами одной семьи не являются.
 
    Из искового заявления следует, что соглашение о распределении расходов между собственниками указанной квартиры отсутствует.
 
    Управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, осуществляет ООО «Департамент ЖКХ», которое оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Гейца Д.М. подлежат удовлетворению, поскольку не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц.
 
    Кроме того, ответчик Циммерман С.Г. исковые требования признала, не возражала против определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения соразмерно принадлежащим им с истцом долям.
 
    Требования истца о внесении в лицевой счет Циммерман С.Г. в качестве семьи зарегистрированного в жилом помещении Гейца М.В. необоснованны, поскольку Геец М.В. сообщил, что членом семьи Циммерман С.Г. не является, доказательств обратного суду не представлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования удовлетворить частично.
 
    Определить порядок и размер участия Гейца Д.М., Циммерман С.Г. и Гейца В.В. в расходах на оплату коммунальных платежей и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> каждому из сособственников соразмерно их долям в праве общей долевой собственности: Геец Д.М. (1/3 доля), Циммерман С.Г. (1/2 доля), Геец В.В. (1/6 доля).
 
    Обязать ООО «Департамент ЖКХ» производить начисления и выдать платежный документ об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Гейца Д.М. соразмерно его 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>
 
    В удовлетворении остальной части требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.
 
    Судья (подпись) Сметанина О.Н.
 
    КОПИЯ ВЕРНА. Судья:
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать