Дата принятия: 30 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
судьи Сметаниной О.Н.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гейца Д.М. к Циммерман С.Г., Гейцу В.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения,
установил:
Геец Д.М. в лице законного представителя ФИО3 обратился с иском к Циммерман С.Г., Гейцу В.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения. В последующем исковые требования были уточнены.
Законный представитель истца ФИО3 в судебном заседании в обоснование уточненных требований указала, что ее сыну Гейцу Д.М. принадлежит доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчикам Циммерман С.Г. и Гейцу В.В. также принадлежат доли в данном помещении. Соглашение по уплате платежей между собственниками отсутствует. На основании изложенного истец просит определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в указанной квартире пропорционально принадлежащим долям, обязать заключить со сторонами соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, внести в лицевой счет Циммерман С.Г. зарегистрированного Гейца М.В.
Ответчик Циммерман С.Г. в судебном заседании исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения соразмерно принадлежащим им с истцом долям признала.
Ответчик Геец В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «Департамент ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо Геец М.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Письменно изложил, что членом семьи Циммерман С.Г. не является, совместного хозяйства они не ведут.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что Геец Д.М. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>, Циммерман С.Г. – собственником 1/2 доли в указанном помещении, Геец В.В. – собственником 1/6 доли в указанном помещении, что подтверждается выпиской ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. При этом сособственники Геец Д.М., Циммерман С.Г. и Геец В.В. членами одной семьи не являются.
Из искового заявления следует, что соглашение о распределении расходов между собственниками указанной квартиры отсутствует.
Управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, осуществляет ООО «Департамент ЖКХ», которое оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Гейца Д.М. подлежат удовлетворению, поскольку не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц.
Кроме того, ответчик Циммерман С.Г. исковые требования признала, не возражала против определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения соразмерно принадлежащим им с истцом долям.
Требования истца о внесении в лицевой счет Циммерман С.Г. в качестве семьи зарегистрированного в жилом помещении Гейца М.В. необоснованны, поскольку Геец М.В. сообщил, что членом семьи Циммерман С.Г. не является, доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия Гейца Д.М., Циммерман С.Г. и Гейца В.В. в расходах на оплату коммунальных платежей и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> каждому из сособственников соразмерно их долям в праве общей долевой собственности: Геец Д.М. (1/3 доля), Циммерман С.Г. (1/2 доля), Геец В.В. (1/6 доля).
Обязать ООО «Департамент ЖКХ» производить начисления и выдать платежный документ об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Гейца Д.М. соразмерно его 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.
Судья (подпись) Сметанина О.Н.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья:
