Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-730/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
30 сентября 2014 года с.Ленинское ЕАО
Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:
судьи Щиканова А.В.,
при секретаре Зуфаровой С.К.,
с участием представителя истца по доверенности Кузьмина А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Ленинское гражданское дело по иску администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Пересадько А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У с т а н о в и л:
Истец администрация Дежневского сельского поселения ЕАО обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с иском к Пересадько А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ЕАО, <адрес>. Требования мотивировала тем, что указанное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности сельского поселения, ответчик зарегистрирован в нем с 1990 года, но фактически там не проживает с момента регистрации, не несет бремя содержания, не отапливает в зимний период, что наносит ущерб жильцам соседней квартиры. Просила исковые требования удовлетворить.
Представитель истца по доверенности Кузьмин А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик Пересадько А.Л. в указанной квартире не проживает с <данные изъяты>, сам добровольно выехал в <адрес>, где и проживает по настоящее время. Квартира пустует, не отапливается в зимнее время, в администрации имеется очередь на предоставление жилого помещения. Просил требования к Пересадько А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ЕАО, <адрес> удовлетворить.
Ответчик Пересадько А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, проживает в городе <данные изъяты>, возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица МО ОФМС РФ по ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в связи с их извещением о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.
Согласно представленным сведениям установлено, что в реестре муниципального имущества муниципального образования «Дежнеское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО значится квартира, расположенная по адресу ЕАО, <адрес>, общей площадью «данные изъяты» кв.м.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из справки администрации Дежневского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу ЕАО, <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Пересадько А.Л.. Совместно с ним ни кто не зарегистрирован. Регистрация Пересадько А.Л. по указанному адресу подтверждается предоставленными сведениями ОФМС России по ЕАО.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, с квартиры он выбыл добровольно, с октября «данные изъяты» года проживал у матери Пересадько О.В. по адресу <адрес>, а затем переехал и проживает в городе «данные изъяты», тем самым в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, то есть расторг договор найма жилого помещения и утратил право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании Пересадько А.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ЕАО, <адрес>, обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины)пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина при подаче искового заявления неимущественного характера - составляет «данные изъяты» рублей.
Поскольку исковые требования истца администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области которая в соответствии с Законом освобождена от уплаты государственной пошлины, удовлетворены, следовательно, государственная пошлина в размере «данные изъяты» рублей подлежит взысканию с ответчика Пересадько А.Л., не освобожденного от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 60, 83 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Пересадько А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Пересадько А.Л., <данные изъяты> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
Снять с регистрационного учета Пересадько А.Л. по адресу Еврейская автономная область, <адрес>.
Взыскать с Пересадько А.Л. в пользу местного бюджета Ленинского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В. Щиканов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
