Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-738/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с.Ленинское ЕАО
Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:
федерального судьи Щиканова А.В.,
при секретаре Зуфаровой С.К.,
с участием представителя истца по доверенности Кузьмина А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Ленинское гражданское дело по иску администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Федоренко И.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У с т а н о в и л:
Истец администрация Дежневского сельского поселения ЕАО обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с иском к Федоренко И.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ЕАО, <адрес>. Требования мотивировала тем, что указанное жилое помещение состоит в реестре Дежневского сельского поселения ЕАО, ответчик Федоренко И.П. зарегистрирована в указанной квартире с «данные изъяты» года, но фактически там не проживает с момента регистрации по настоящее время, не несет бремя содержания, не отапливает квартиру в зимний период, что наносит ущерб жильцам соседней квартиры. Истец просил признать Федоренко И.П. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: ЕАО, <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца по доверенности Кузьмин А.И. поддержал заявленные требования и подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Суду дополнительно пояснил, что Федоренко И.П. добровольно оставила спорное жилое помещение, переехала и проживает в городе толи в №данные изъяты», толи в «данные изъяты» точно не знает, длительное время не исполняет обязанности нанимателя, более пяти лет не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, после произошедшего наводнения квартира была признана нуждающейся в проведении капитального ремонта, за лето квартиру отремонтировали, администрация готова ее предоставить нуждающимся в жилье.
Ответчица Федоренко И.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему месту жительства, о причинах неявки не сообщила.
Представитель третьего лица МО ОФМС РФ по ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица в связи с их извещением о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.
Из письменных материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, общей площадью «данные изъяты» кв.м, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования «Дежневское сельское поселение» ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ № 132.
Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, Федоренко И.П., <данные изъяты> года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, прибыв из <данные изъяты>. Данный факт подтверждается и справкой отдела адресно-справочной работы ОФМС России по ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки МО «Дежневское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ № «данные изъяты», также следует, что по адресу ЕАО, <адрес> зарегистрированы Федоренко И.П., <данные изъяты> года рождения и ФИО2, <данные изъяты> рождения.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Федоренко И.П. добровольно освободила спорное жилое помещение, не содержит его, не производит в нем ремонт, фактически в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма.
По правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Ответчица не представила суду доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, а также подтверждающих уважительность причин её непроживания в спорном жилом помещении и неисполнения обязанностей - нанимателя.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании ответчицы Федоренко И.П. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии её с регистрационного учета
В силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, поэтому согласно ст. ст. 98, 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, районный суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Федоренко И.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Федоренко И.П., <данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
Снять с регистрационного учета Федоренко И.П. по адресу Еврейская автономная область, <адрес>.
Взыскать с Федоренко И.П. в пользу местного бюджета Ленинского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В.Щиканов
<данные изъяты>
<данные изъяты>
