Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-1278/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2014 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Ж» к Худовой Ф.Е., Худову Е.А., Макаровой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Ж» обратился в суд с иском к Худовой Ф.Е., Худову Е.А., просит, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного заседания, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги с 01.03.2009 года по 01.06.2014 года в сумме 165568 рублей 53 копейки. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют.
Представитель истца в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании 10.09.2014 года пояснила, что не возражает против взыскания задолженности в том числе с Макаровой Е.А.. Срок исковой давности не применим, ввиду того, что ответчики вносили денежные средства, следовательно долг признавали. Для применения срока исковой давности о ее пропуске должны заявить все ответчики, однако Макарова Е.А. о пропуске срока исковой давности не заявляла.
Ответчики – Худова Ф.Е.. Худов Е.А. в судебном заседании против удовлетворения требований возражали, заявили о пропуске срока исковой давности.
Ответчик – Макарова Е.А. в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, конверт вернулся в связи с истечением срока хранения.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ответчики, а также несовершеннолетние Х., Г. (поквартирная карточка, л.д. 7).
Ответчики в судебном заседании пояснили, что Г. является дочерью Т.., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать несовершеннолетней Макарова (ранее Лимонникова, затем Голубева) Е.А., проживает совместно с дочерью по другому адресу. Сменила фамилию в связи с регистрацией брака. Несовершеннолетний Х. является сыном Худова Е.А.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ п. 5 ч. 3 наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
При рассмотрении дела установлено, что ответчик длительное время не исполняет обязанности по оплате за коммунальные услуги. Так, согласно выписки из лицевого счета от 22 мая 2014 г., по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 191 889 рублей 45 копеек (л.д. 12-14). Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01 марта 2009 года по июнь 2014 года.
Суд соглашается с доводами ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги, начисленные до июля 2011 года. При этом суд руководствуется следующим.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
То есть, истец мог знать о том, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение начиная с десятого числа каждого месяца.
Оснований для приостановления срока исковой давности, предусмотренных ст. 202 ГК РФ, судом не установлено.
Учитывая фактические обстоятельства дела, дату предъявления иска, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчиков подлежит плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2011 года (поскольку последний день внесения платы за июль 2011 года – 10 августа 2011 года) по 31 мая 2014 года.
За данный период начислены коммунальные услуги на сумму 154 351 рубль 04 копейки. 46 408 рублей 87 копеек ответчиками оплачено в указанный период.
Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Суд не соглашается с доводами представителя истца по доверенности Ивановой Н.Н. о неприменении сроков исковой давности, ввиду отсутствия заявления ото всех ответчиков, ввиду следующего. Ответчики перед истцом отвечают солидарно, кредитор имеет право на взыскание задолженности с любого из ответчиков. При наличии солидарной ответственности, пропуск срока исковой давности подлежит применению.
Учитывая фактические обстоятельства дела, а так же указанные нормы права, суд находит возможным взыскать с ответчиков Худовой Ф.Е., Худова Е.А., Макаровой Е.А. задолженность в размере 107 942 рубля 17 копеек.
В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3358 рублей 84 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Худовой Ф.Е., Худова Е.А., Макаровой Е.А. солидарно в пользу ООО «Ж» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в сумме 107 942 рубля 17 копеек.
Взыскать с Худовой Ф.Е., Худова Е.А., Макаровой Е.А. солидарно в пользу ООО «Ж» расходы по оплате госпошлины в размере 3358 рублей 84 копейки.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья: Калиновская В.М.
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2014 года.
