Решение от 30 сентября 2014 года

                                                                                                           Дело № 2- 440/ 2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 сентября 2014 года       г.Усть-Катав
 
    Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Писаревой Л.Ф.,
 
    при секретаре                   Волковой Т.А.,

 
    с участием прокурора Куликовой В.В., истца Калининой В.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой В.П. к Герасимову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,                                                   
 
 
        УСТАНОВИЛ:
 
                     Калинина В.П. обратилась в суд с иском к Герасимову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения из жилого <адрес>.
 
              В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником жилого <адрес> в <адрес>. В доме зарегистрированы она и Герасимов Д.В.. Герасимов проживал по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Он написал заявление о снятии его с регистрационного учета (л.д.3).
 
              В судебном заседании истец Калинина В.П. заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что она и Герасимов являются сводными братом и сестрой, у них была одна мать, которая умерла в <данные изъяты> году. После смерти матери Герасимов проживал с ней и её отцом в доме, в <данные изъяты> году его призвали в Армию, в <данные изъяты> году сразу после прихода из Армии он женился и уехал в <адрес>, где проживал постоянно до осуждения. Отец ФИО19 подарил ей дом <данные изъяты> года, в <данные изъяты> году он умер. Она стала проживать с опекуном, Герасимов с <данные изъяты> года больше в дом не вселялся, вещей его в доме нет. В настоящее время ей необходимо продать дом, так как он разрушился, к проживанию без проведения капитального ремонта, на который у неё нет денег, не пригоден. Однако регистрация в доме Герасимова препятствует этому. Он писал заявление о снятии его с регистрационного учета, но без решения суда по заявлению, его не сняли с учета.
 
              Ответчик Герасимов Д.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ <данные изъяты> ГУФСИН России по Челябинской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту отбывания наказания.
 
    Заслушав истца, свидетелей ФИО9, ФИО10, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
              В ходе судебного заседания установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Калинина В.П. в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8-9).
 
    В соответствии с п.4 договора в жилом доме проживали и были зарегистрированы: ФИО2, Калинина В.П. и Герасимов Д.В. которые сохраняют за собой право проживания по указанному адресу (л.д.9).
 
           Согласно домовой книги в жилом доме в настоящее время зарегистрированы Калинина В.П. и Герасимов Д.В. ФИО2 выписан в связи со смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12, 15).
 
    Согласно сведений из военного билета <данные изъяты> Герасимов Д.В. проходил службу в рядах Российской Армии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
             На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
            Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст.292 ГК РФ).
 
              В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
            В судебном заседании достоверно установлено, что Герасимов Д.В. с <данные изъяты> года в жилом доме не проживает, выехал из жилого дома в <адрес>, где проживал и работал до момента осуждения в <данные изъяты> году. Членом семьи собственника жилого помещения Герасимов Д.В. не является, в дом после службы в рядах российской армии в качестве члена семьи собственника - Калининой В.П. не вселялся. Указанное подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО14 копией трудовой книжки Герасимова Д.В.
 
    Ответчик членом семьи истицы не является, общее хозяйство с ней не ведёт, совместно с Калининой В.П. в жилом доме не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несёт. Следовательно, право пользования жилым помещением он утратил, несмотря на то, что в договоре дарения за ним сохраняется право проживания, поскольку он добровольно выселился из жилого дома и прекратил им пользоваться для проживания.
 
            Каких-либо соглашений о праве пользования жилым домом между Калининой В.П. и Герасимовым Д.В. не заключалось.
 
    Герасимов Д.В. в жилом доме не проживает с <данные изъяты> года, членом семьи собственника не является, однако остается зарегистрированным в нём до настоящего времени. Герасимовым Д.В. было написано заявление о снятии с регистрационного учета в доме, однако оно не было удовлетворено.
 
          В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
            Поскольку в настоящее время Герасимов Д.В. сохраняет регистрацию в жилом доме, в течение длительного времени в нем не проживает, расходы по содержанию жилья не производит, собственник в связи с этим не имеет возможности распорядиться жилым помещением, поэтому необходимо устранить нарушение и вынести решение о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
 
              Руководствуясь ст.14, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Герасимова Д.В. утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.
 
           Выселить Герасимова Д.В. из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
         Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Усть-Катавский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ     подпись
 
    Решение не вступило в законную силу