Решение от 30 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 сентября 2014 года г. Венёв
 
    Венёвский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Борисенко С.Н.,
 
    при секретаре Затуливетер И.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халитова К.З. и Халитовой А.Т. к Халитову Р.К. , Халитовой З.К. , администрации МО Венёвский район Тульской области и администрации пгт Грицовский Веневского района Тульской области о признании права общей долевой собственности в <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации на квартиру,
 
установил:
 
    Халитов К.З. и Халитова А. Т. обратились в суд с иском к Халитову Р.К. , Халитовой З. К, администрации МО Венёвский район Тульской области и администрации пгт Грицовский Веневского района Тульской области о признании права общей долевой собственности в <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации на <адрес> <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что Халитов К.З. является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время вместе с Халитовым К.З. в указанной квартире состоят на регистрационном учете: Халитова А.Т., Халитов Р.К. и Халитова З.К., что подтверждается выпиской из домовой книги. Согласно выписке из лицевого счета указанная квартира находится в муниципальной собственности. После обращения истцов в АМО Венёвский район Тульской области с заявлением о приватизации спорной квартиры, ими был получен ответ, в котором указано обратиться в АМО пгт Грицовский Венёвского района Тульской области по вопросу приватизации жилья. В связи с тем, что у АМО пгт Грицовский Венёвского района Тульской области отсутствуют полномочия по передаче муниципального имущества в собственность, истцы лишены возможности воспользоваться правом на приватизацию квартиры во вне судебном порядке.
 
    Истцы Халитов К.З., Халитова А.Т. и их представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Ответчики: Халитов Р.К. и Халитова З.К. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Ответчики- представители администрации МО Венёвский район Тульской области и администрации МО пгт Грицовский Венёвского района в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки в суд и письменных возражений по иску не представили, об отложении судебного разбирательства по делу не просили.
 
    Учитывая требования ст.167 ГПК РФ и то обстоятельство, что все участники надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, истцы: Халитов К.З., Халитова А.Т., их представитель ФИО10, ответчики Халитов Р.К. и Халитова З.К. просили рассмотреть дело в их отсутствие, а представители ответчиков – администрации МО Венёвский район Тульской области и администрации пгт Грицовский Венёвского района Тульской области не представили сведений об уважительной причине своей неявки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу статьи 2 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО пгт Грицовский Веневского района и Халитовым К.ФИО20 З. был заключен договор социального найма жилого помещения, а именно <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).
 
    Из п.3 указанного выше договора социального найма видно, что совместно с нанимателем Халитовым К.З. в спорное жилое помещение вселены члены его семьи: жена Халитова А.Т., сын- Халитов Р.К., дочь Халитова З.К. (л.д.№ оборот)
 
    Выпиской из домовой книги (л.д.№), справкой администрации МО пгт Грицовский Веневского района (л.д.№) и личными паспортами истцов Халитова К.З. и Халитовой А.Т. (л.д.№) и ответчиков Халитовой З.К., Халитова Р.К. (л.д.№), выпиской из лицевого счета (л.д.№) подтверждается факт проживания и регистрации в не приватизированной <адрес> <адрес> <адрес>, Халитовой А.Т. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Халитова К.З. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Халитова Р.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Халитовой З.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Из справки администрации МО пгт Грицовский Венёвского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Халитов К.З. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> право на приватизацию не использовал (л.д.№).
 
    В соответствии с данными технического паспорта на <адрес> посёлка <адрес> <адрес> (л.д.№), общая площадь спорного жилого помещения составляет <данные изъяты>2кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты>1кв.м.
 
    Согласно письма администрации МО Венёвский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № №. жилое помещение по адресу: <адрес>. является муниципальной собственностью администрации муниципального образования поселок городского типа <адрес> (л.д.№), что также подтверждается договором социального найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией МО пгт Грицовский Венёвский район Тульской области в лице главы АМО пгт Грицовский Венёвского района ФИО8, действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования поселок городского типа Грицовский Венёвского района и Халитовым К.З. (л.д. №).
 
    Спорная <адрес> <адрес> <адрес> является муниципальной собственностью МО пгт <адрес> на основании акта приема-передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего ФИО9, действующей на основании Решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - <адрес> посёлка <адрес> <адрес> отсутствуют. (л.д.№).
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истцы Халитов К.З., Халитова А.Т. занимают <адрес> <адрес> <адрес> на условиях социального найма. Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, но право собственности на него не зарегистрировано. То обстоятельство, что муниципальное образование пгт Грицовский Венёвского района не зарегистрировало право муниципальной собственности на указанное жилое помещение, не может служить основанием для ограничения права истцов на приватизацию жилого помещения, занимаемого ими на условиях социального найма. В связи с чем, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Халитова К.З. и Халитовой А.Т. удовлетворить в полном объёме.
 
    Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности в <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
    Председательствующий