Решение от 30 сентября 2014 года

    Дело № 2-218/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 сентября 2014 года
 
    Наровчатский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мещерина А.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Калининой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Наровчат Пензенской области гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к Цыбизову В.В. и Цыбизову Р.В. об обращении взыскания на заложенное имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Цыбизовым В.В. был заключен кредитный договор № №. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены: договор о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ; договор ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащего Цыбизову Р.В. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> <адрес>; договор ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащих Цыбизову В.В. хозяйственной постройки площадью <данные изъяты> кв.м. и нежилого здания свинарника площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес> <адрес>. Помимо этого, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Цыбизовым В.В. был заключен кредитный договор № №. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены: договор залога № № сельскохозяйственных животных от ДД.ММ.ГГГГ; договор ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащего Цыбизову Р.В. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> <адрес>; договор ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащих Цыбизову В.В. хозяйственной постройки площадью <данные изъяты> кв.м. и нежилого здания свинарника площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес> <адрес>. Поскольку заемщиком не выполнялись обязательства по кредитным договорам, истцом было направлено исковое заявление о взыскании задолженности по данным кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество в Арбитражный суд Пензенской области, определением которого от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчик Цыбизов В.В. обязался добровольно погашать суммы задолженности. Поскольку ответчик не исполняет условия мирового соглашения, истец обратился в Арбитражный суд за выдачей исполнительных листов, в связи с чем просит обратить взыскание на заложенное по вышеуказанным договорам имущество: коровы в количестве <данные изъяты> голов, свиноматки в количестве <данные изъяты> голов, животные на выращивании и откорме (свиньи) в количестве <данные изъяты> голов, хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> кв.м., нежилое здание свинарника общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес> <адрес>, косилку-измельчитель <данные изъяты>, погрузчик копнитель универсальный <данные изъяты>.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ОАО «Россельхозбанк», который в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
 
    Дело рассмотрено также в отсутствие ответчиков Цыбизова В.В. и Цыбизова Р.В., которые в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.
 
    Изучив материалы дела, суд считает следующее.
 
    В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
 
    В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
 
    Определением Арбитражного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между истцом ОАО «Россельхозбанк» и ответчиками Цыбизовым В.В. и Цыбизовым Р.В., по которому Цыбизов В.В. обязался погасить имеющиеся у него суммы задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ по установленному графику. Мировым соглашением также определено, что исполнение обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивают договор залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Цыбизовым В.В., договоры ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Цыбизовым Р.В., и № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Цыбизовым В.В., а по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивают договор залога сельскохозяйственных животных № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Цыбизовым В.В., договоры ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Цыбизовым Р.В., и № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Цыбизовым В.В.
 
    Как следует из статьи 3 договора о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к договору, предметом залога по нему являются косилка-измельчитель <данные изъяты> года выпуска, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей, и погрузчик копнитель универсальный, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно договору об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, предметом ипотеки (п.3.1 договора) является земельный участок из состава земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость (п.3.3) земельного участка <данные изъяты> рублей. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № №, предметом ипотеки (п.3.1) являются хозяйственная постройка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, и нежилое здание свинарника общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Общая залоговая стоимость имущества (п.3.2) определена в размере <данные изъяты> рублей. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из статьи 3 договора о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, № № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к договору, предметом залога по нему являются <данные изъяты> коров живым весом <данные изъяты> кг., <данные изъяты> свиноматок живым весом <данные изъяты> кг., <данные изъяты> голов животных на выращивании и откорме (свиньи) живым весом <данные изъяты> кг. Пунктом 3.2 договора залоговая стоимость предмета залога установлена в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № №, предметом ипотеки (п.3.1) являются хозяйственная постройка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, и нежилое здание свинарника общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Общая залоговая стоимость имущества (п.3.2) определена в размере <данные изъяты> рублей. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно договору об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, предметом ипотеки (п.3.1 договора) является земельный участок из состава земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость (п.3.3) земельного участка <данные изъяты> рублей. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Принимая во внимание, что Цыбизовым В.В. обязательство по обеспеченному договорами залога мировому соглашению не исполняется, о чем свидетельствует выданный ДД.ММ.ГГГГ арбитражным судом Пензенской области исполнительный лист, учитывая значительный размер задолженности и отсутствие предусмотренных ст.54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, суд считает правильным требования истца удовлетворить, обратив взыскание на заложенное по вышеуказанным договорам залога имущество.
 
    В соответствии с ч.1 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
 
    Согласно п.4 ч.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.
 
    Принимая во внимание, что залогодателями и залогодержателем спора по начальной продажной цене не имеется, суду каких-либо доказательств тому, что стоимость заложенного имущества в настоящее время отличается от определенной в договоре залога, не представлено, суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества в размерах, определенных договорами залога.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные им расходы на оплату государственной пошлины.
 
        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск ОАО «Россельхозбанк» удовлетворить.
 
    Обратить взыскание на заложенное по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге оборудования принадлежащее Цыбизову В.В. имущество:
 
    косилка-измельчитель <данные изъяты>, выпуска ДД.ММ.ГГГГ года, производительностью <данные изъяты> тонн/час, инвентарный номер №, путем реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере <данные изъяты>. 00 коп.,
 
    погрузчик копнитель универсальный <данные изъяты>, выпуска ДД.ММ.ГГГГ года, производительностью <данные изъяты> тонн/час, инвентарный номер №, путем реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере <данные изъяты> руб. 00 коп.,
 
    с выплатой суммы, полученной от продажи указанного имущества, ОАО «Россельхозбанк» в счет погашения задолженности по мировому соглашению, утвержденному определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Обратить взыскание на заложенное по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге оборудования принадлежащее Цыбизову В.В. имущество:
 
    коровы в количестве <данные изъяты> голов живым весом <данные изъяты> кг., путем реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,
 
    свиноматки в количестве <данные изъяты> голов живым весом <данные изъяты> кг., путем реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,
 
    животные на выращивании и откорме (свиньи) в количестве <данные изъяты> голов живым весом <данные изъяты> кг., путем реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,
 
    с выплатой суммы, полученной от продажи указанного имущества, ОАО «Россельхозбанк» в счет погашения задолженности по мировому соглашению, утвержденному определением Арбитражного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Обратить взыскание на заложенное по договорам ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее Цыбизову В.В. имущество:
 
    хозяйственная постройка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>,
 
    нежилое здание свинарника общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>,
 
    путем реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере <данные изъяты> руб. 00 коп., с выплатой суммы, полученной от продажи указанного имущества, ОАО «Россельхозбанк» в счет погашения задолженности по мировому соглашению, утвержденному определением Арбитражного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Обратить взыскание на заложенное по договорам ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее Цыбизову Р.В. имущество:
 
    земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес>,
 
    путем реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с выплатой суммы, полученной от продажи указанного имущества, ОАО «Россельхозбанк» в счет погашения задолженности по мировому соглашению, утвержденному определением Арбитражного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Взыскать с Цыбизова В.В. и Цыбизова Р.В. в равных долях в пользу ОАО «Россельхозбанк» в возврат расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Наровчатский районный суд в течение месяца.
 
    Судья А.В.Мещерин