Решение от 30 сентября 2014 года

2-1928-14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    30 сентября 2014г. г. Нерюнгри
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
 
    Батомункуевой С.Д., Батомункуева Р.И., Батомункуевой В.И. к администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» о предоставлении жилого помещения,
 
установил:
 
    Батомункуева С.Д., Батомункуев Р.И. и Батомункуева В.И. обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что они по договору социального найма жилого помещения являются нанимателями <адрес>. Дом находится в муниципальной собственности.
 
    Согласно акту межведомственной комиссии от апреля 2008г. указанный дом был признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, а проживающие в нем граждане признаны подлежащими переселению в другие жилые помещения. Однако до настоящего времени собственник жилого помещения свои обязанности по переселению истцов не выполнил. В связи с чем истцы просят обязать ответчика предоставить им вне очереди жилое помещение, отвечающие всем техническим и санитарным требованиям.
 
    В судебном заседании истцы участия не принимали. Ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
 
    Представитель Батомункуевой С.Д.- Сабанов Г.Г. на исковых требованиях настаивает.
 
    Представитель ответчика - Цхе Т.В. с иском не согласна.
 
    Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, вне очереди по договорам социального найма гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке, непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    Согласно договору социального найма жилого помещения за№ от ДД.ММ.ГГГГ. Батомункуева С.Д., Батомункуев Р.И. и Батомункуева В.И. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Указанная квартира состоит из одной жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
 
    Из информации Управления Россреестра РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ. следует что сведения о наличии прав на недвижимое имущество у Батомункуевой С.Д. и Батомункуевой В.И. отсутствуют.
 
    Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ., содержащим заключение межведомственной комиссии, жилой <адрес> признан непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу.
 
    В связи с чем судом установлено, что истцы проживают в доме признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, а ответчик, являющийся собственником дома, не предоставляет истцам взамен другое равноценное жилье.
 
    Доводы представителя ответчика о том, что реализация прав граждан на предоставление жилых помещений по договору социального найма в связи со сносом дома, может быть реализовано только в рамках Региональной адресной программы МО «Город Нерюнгри» по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости строительства на 2013-2017 годы, правового значения для рассматриваемого спора не имеют, поскольку предоставление гражданам иного жилого помещения взамен непригодного для проживания, не может быть поставлено в зависимость от наличия плана, срока или размера финансирования, так как это нарушает права граждан на благоприятные и безопасные условия проживания.
 
    Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, высказанной в определении от 5 марта 2009 года N 376-0-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.
 
    При этом право на предоставление жилья в данном случае не должно ставиться в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди.
 
    Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения, а не в порядке какой-либо очереди.
 
    По правилам ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
 
    Таким образом, исковое требование о предоставлении жилого помещения подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Батомункуевой С.Д., Батомункуева Р.И. и Батомункуевой В.И. к администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.
 
    Обязать администрацию муниципального образования «Город Нерюнгри» предоставить Батомункуевой С.Д., Батомункуеву Р.И. и Батомункуевой В.И. жилое помещение, отвечающее равноценное ранее занимаемому жилому помещению по договору социального найма, вне очереди.
 
    Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья