Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30.09.2014 года п. Ленинское
Шабалинский районный суд Кировской области в составе:
Председательствующего судьи Катаевой Н.В.,
при секретаре Татариновой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалагиновой Любови Васильевны к Бересневой Зинаиде Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела вышеуказанную квартиру в собственность, за 70 000 рублей. Квартира ей была передана с момента подписания указанного договора купли-продажи, который по обоюдному согласию сторон является и передаточным актом. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация указанного договора купли-продажи. Согласно свидетельству о государственной регистрации права 43-АГ 052777, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником указанной квартиры. Согласно справке администрации ленинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик ФИО2, зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт Ленинское, <адрес>. Ответчик в указанном жилом доме не проживает, общее хозяйство с ним не ведется, членом семьи истцов она не является, спорным жилым помещением не пользуется и намерений таких не имеет, расходов по содержанию жилого дома и уплате коммунальных услуг не несет, так как проживает по другому адресу, который неизвестен, в доме не находятся ее вещи, она проживает в ином жилом помещении и не имеет интереса в жилом помещении в целях своего проживания. Истец не препятствуют ей в пользовании спорным жилым домом, ответчик имеет право пользования указанным жилым домом, но не реализует его, так как не живет в указанном жилом доме и уважительных причин не проживания в спорном жилом доме не имеется. Поэтому истец считает, что она утратила свое право пользования спорным жилым домом. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Ленинское, <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании ФИО3 заявленные требования поддержала, подтвердила изложенное в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась. Была извещена по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Представитель ответчика, адвокат ФИО6, назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражала против удовлетворения требований истца.
Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истцом приобретена квартира, расположенная по адресу: пгт <адрес> собственность за № рублей.
Данная квартира передана с момента подписания указанного договора купли-продажи, который по обоюдному согласию сторон является и передаточным актом.
ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация указанного договора купли-продажи.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Ленинского городского поселения, ФИО2, зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт Ленинское, <адрес>.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст.20 ГК РФ, Законом РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ст.2) местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
На основании ст. ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета (ПВС ОВД) в случае.. . (п.п. «е» п.31) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании судебного решения, вступившего в законную силу.
Из Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.
Ответчик в указанном жилом доме не проживает с 2011 года, общее хозяйство с ней не ведется, членом семьи истца она не является, спорным жилым помещением не пользуется и намерений таких не имеет, расходов по содержанию жилого дома и уплате коммунальных услуг не несет, так как проживает по другому адресу, который неизвестен, в доме не находятся ее вещи, она проживает в ином жилом помещении, другом населенном пункте, и не имеет интереса в спорном жилом помещении в целях своего проживания. Истец не препятствуют ей в пользовании спорным жилым домом, ответчик имеет право пользования указанным жилым домом, но не реализует его, так как не живет в указанном жилом доме и уважительных причин не проживания в спорном жилом доме не имеется.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, со ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом за составление искового заявления в сумме № рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Следовательно, с ответчика подлежит также взысканию государственная пошлина в размере № рублей в доход муниципального образования «<адрес>» <адрес>.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере № рублей.
Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере № рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Шабалинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Катаева Н.В.
