Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-4493/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2014 года г. Красноярск
Судья Кировского районного суда г. Красноярска Д.Г. Капошко,
при секретаре Петтай И.В.,
с участием представителя истца Чепурыгиной К.С., действующей на основании доверенности от 21.07.2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ОРГ» к Хомяку АА, Ганюшиной ЕВ о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и пени за просрочку внесения платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «ОРГ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 50963 руб. 84 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 3336 руб. 77 коп., возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме 1829 руб. 02 коп., свои требования мотивируя тем, что с января 2013 года по июнь 2014 года ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки.
В судебном заседании представитель истца Чепурыгина К.С., действующая на основании доверенности от 21.07.2014 года, обратилась к суду с письменным заявлением, в котором просила производство по делу в части требований к Ганюшиной Е.В. прекратить в связи с отказом от иска, поскольку данный ответчик имеет отдельный лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг и задолженности не имеет.
Определением суда от 30.09.2014 года производство по делу в части требований к ответчику Ганюшиной Е.В. прекращено, в связи с отказом истца от иска.
Исковые требования, предъявленные к ответчику Хомяку А.А., представитель истца поддержала в полном объеме, по основаниям, приведенным в иске. Выразила согласие на вынесение заочного решения.
Ответчик Хомяк А.А. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ответчик Хомяк А.А., несовершеннолетний Хомяк Я.А., а также Ганюшина Е.В. являются собственниками квартиры <адрес>, где наряду с ними проживает и состоит на регистрационном учете несовершеннолетняя Хомяк А.А.
Собственник Ганюшина Е.В. осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг раздельно от ответчика Хомяка Я.А. на основании отдельного лицевого счета, задолженности перед истцом не имеет.
ООО УК «ОРГ» на основании договора управления многоквартирным домом от 27.11.2006 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме <адрес>.
Ответчик, пользуясь жилым помещением – квартирой №№, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с января 2013 года по июнь 2014 года оплату за оказанные ему истцом услуги не производил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 50963 руб. 84 коп., что подтверждается состоянием ФЛС ответчика на 04.07.2014 года, а также предоставленным истцом и проверенным судом расчетом. В добровольном порядке ответчиком задолженность до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного суду не предоставлено.
Исходя из чего, суд приходит к выводу, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.
С учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности в размере 50963 руб. 84 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 3336 руб. 77 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства.
Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 1829 руб. 02 коп., уплаченная последним при подаче искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать в Хомяка АА в пользу ООО УК «ОРГ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 50963 руб. 84 коп., пеню в размере 3336 руб. 77 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1829 руб. 02 коп., а всего 56129 руб. 63 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме принято 06.10.2014 года.
Судья Д.Г. Капошко
