Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2014 г.
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
Председательствующего судьи Шеиной Е.А.
При секретаре Даниловой Е.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курасова В.В., Курасова В.В. к Администрации МО «Село Енотаевка» об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,
установил:
Курасов В.В., Курасов В.В. обратились в суд с заявлением к Администрации МО «Село Енотаевка» об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Курасов В.В., Курасов В.В. в судебное заседание не явились, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просят их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации МО «Село Енотаевка» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному в суд заявлению просит рассмотрение дела провести без участия представителя ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований Курасова В.В., Курасова В.В. о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Курасова В.В., Курасова В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Курасов В.В., Курасов В.В. являются нанимателями жилого дома, состоящего из четырёх жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
В настоящее время истцы решили реализовать своё право на приватизацию жилого дома, нанимателями которого они являются, для решения данного вопроса обратились в Администрацию МО « Село Енотаевка» <адрес>. Администрацией МО « Село Енотаевка» <адрес> Курасову В.В., Курасову В.В. отказано в приватизации данного дома, в связи с тем, что жилищный фонд МО « Село Енотаевка» не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании статьи 6 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно статье 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Курасов В.В., Курасов В.В. имеют право на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>так как они проживают в данном жилом помещении, осуществляют его ремонт, оплачивают коммунальные платежи, обеспечивают сохранного данного жилого помещения.
При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает необходимым исковые требования Курасова В.В., Курасова В.В. удовлетворить в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 217, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 6 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда», статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Курасова В.В., Курасова В.В. к Администрации МО « Село Енотаевка» об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации- удовлетворить.
Определить за Курасовым В.В., Курасовым В.В. по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Курасовым В.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Курасовым В.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.
Судья Е.А.Шеина
