Дата принятия: 30 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2014 года село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Котлярова М.Е.,
с участием истца Нестеренко М.П.,
представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице адвоката Исаевой С.В., представившей ордер ... и удостоверение ...,
при секретаре К. ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеренко М.П. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Нестеренко М.П. обратилась в Степновский районный суд Ставропольского края с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, на то, что Нестеренко М.П. , является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ... на основании договора дарения от ФИО4 от ... г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... серии ... и ... соответственно.
В данном жилом помещении ответчики ФИО1 /... ФИО4/, ... ФИО2 и ... ФИО3 зарегистрированы с ... года. Брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут .... С данного момента времени ответчики не проживают в указанном жилом помещении, выехали в неизвестном направлении и их фактическое место жительство мне неизвестно /предположительно ... .../.
По настоящее время между нами нет никакой связи, т.е. мобильной связи и решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.
По вышеуказанному адресу регистрации ответчики не возвращались, что подтверждается справкой уличного комитета.
С момента регистрации по данному адресу и по сегодняшний день ответчики какого-либо участия в содержании или ремонте жилого помещения не принимали.
Кроме того, истец имеет намерения распорядиться жилым домом и земельным участком по своему усмотрению.
Решить вопрос в досудебном порядке не представляется возможным.
При таких обстоятельствах ей необходимо в судебном порядке признать ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Просит суд признать ФИО1, ... г.р., ... ФИО2, ... г.р., ФИО3, ... г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
В судебном заседании истец Нестеренко М.П. подтвердила свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известно. С последнего известного места жительства пришло почтовое уведомление, о том, что адресат по месту жительства не проживает.
При таких обстоятельствах судом для представления интересов ФИО1, ФИО2 и ФИО3 привлечен адвокат Исаева С.В., которая в судебном заседании просил принять законное решение.
Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выводы суда основаны на следующем:
Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии ..., выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Нестеренко М.П. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:....
Согласно домовой книге домовладения расположенного по адресу:..., ФИО1, ФИО2 и ФИО3 значатся на регистрационном учете.
В судебном заседании установлено, что согласно документам, имеющимся в материалах дела коммунальные услуги оплачивались истцом Нестеренко М.П.
Членами семьи истца ответчики не являются, правовых оснований для проживания в указанном жилом помещении, таких как социальный найм, не имеется.
В суде установлено, что ответчики уклоняются от снятия с регистрационного учета из домовладения, принадлежащего истцу Нестеренко М.П.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права пользования жилым помещением к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Как следует из материалов дела такой переход право пользования имел место.
Суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не желая сняться с регистрационного учета, по требованию собственника, нарушают его право собственности, в связи с чем, истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.
Руководствуясь ч. ст. 30 ЖК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Нестеренко М.П. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО1, ... г.р., ... ФИО2, ... г.р., ФИО3, ... г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:....
Настоящее решение является основанием для снятия Степновским отделом Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю ФИО1, ... ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу:....
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд Ставропольского края в течение месяца.
Судья
Степновского районного
Суда... М.Е. Котляров
