Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
30 сентября 2014 года с. Туруханск
Туруханский районный суд Красноярского края под председательством
судьи Вениченко Ю.В.,
при секретаре Швец О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
А. к К.
о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
А. обратился в суд с исковым заявлением к К. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что К. в данном жилье длительное время – с февраля 2010 года - не проживает, хотя и зарегистрирован, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает.
Истец просит суд признать К. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, что необходимо для осуществления прав нанимателя жилья.
В судебное заседание А. не явился по неизвестной причине, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом.
Ответчик К. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, о чём свидетельствует расписка, отзыв на иск не представил.
Определив рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.В соответствии с п.п. (е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как видно из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9), А. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, ответчик К. указан в договоре в качестве члена семьи нанимателя.
Выписка из домовой книги (л.д. 10) подтверждает, что в квартире по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства ответчик К.
Как утверждает истец, и это не опровергнуто ответчиком, в жилом помещении по адресу <адрес>, ответчик не проживает длительное время. Факт его непроживания в спорном жилье подтверждается актом жилищной комиссии ОАО «<данные изъяты>» (л.д. 11).
Ответчиком К. не представлено доказательств того, что за период его непроживания в спорной квартире он принимал меры к сохранению за собой права пользования этой квартирой – пытался вселиться туда, разделить финансово-лицевой счет и пр.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд делает вывод о том, что ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, вытекающих из найма жилого помещения.
Таким образом, исследованные в судебном заседании фактические данные позволяют суду сделать вывод о возможности признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку К. длительное время не проживает в квартире, что является основанием для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования А. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения, с подачей жалобы через Туруханский районный суд.
Председательствующая Ю.В. Вениченко
