Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-6482/2014
Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
Именем Российской Федерации
30 сентября 2014 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Попова А.И.,
при секретаре судебного заседания Лапиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Ренессанс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель ООО «УК Ренессанс» ФИО3, действующая на основании доверенности, обратилась в суд с иском к ФИО1 с настоящим иском, указав в обоснование своих доводов, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - <адрес>. В течение длительного периода времени ответчик не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 98119,81 рублей. Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность по оплате коммунальных услуг не погашает, то просит суд взыскать с ответчика денежные средства в указанном размере. Помимо этого, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины просит суд взыскать с ответчика 3143,59 рублей.
В судебное заседание представитель истца – ООО « УК Ренессанс» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объёме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Согласно ст. 233 ч.1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ, наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 157 ч.1,2 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурс снабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п.2 ст.69 ЖК РФ).
Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - <адрес>, общей площадью 42,30 кв.м., состоящей из 2-х жилых комнат, который зарегистрирован и проживает в указанной квартире, что подтверждается копий лицевого счета и справкой МБУ МФЦ <адрес> (л.д. 4,5).
В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые и поставленные ООО «УК Ренессанс»:
Сумма задолженности за услугу антенна за период с 01.06.2012г. по 30.04.2014г. составляет 318,78 рублей.
Сумма задолженности за услугу водоотведение за период с 01.06.2011г. по 31.08.2011г. составляет 249,69 рублей.
Сумма задолженности за услугу водоотведение за период с 01.09.2011г. по 30.04.2014г. составляет 2923,23 рублей
Сумма задолженности услугу вывоз тбо за период с 01.02.2010г. по 31.08.2011г. составляет 637,90 рублей.
Сумма задолженности услугу вывоз тбо за период с 01.09.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1727,58 рублей.
Сумма задолженности за услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.2011г. составляет 4880,23 рублей.
Сумма задолженности за услугу горячее водоснабжение за период с 01.09.2011г по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9578,52 рублей.
Сумма задолженности за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.2011г. составляет 5757,43 рублей.
Сумма задолженности за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 25074,25 рублей.
Сумма задолженности за услугу содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7012,22 рублей.
Сумма задолженности за услугу содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19231,98 рублей.
Сумма задолженности за услугу то вдго за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54,18 рублей.
Сумма задолженности за услугу то влго за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60,90 рублей.
Сумма задолженности за услугу управление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23,68 рублей.
Сумма задолженности за услугу холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 208,86 рублей.
Сумма задолженности за услугу холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2538,96 рублей.
Сумма задолженности за услугу электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3268,53 рублей.
Сумма задолженности за услугу электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14572,89 рублей.
Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 98119,81 рублей (л.д. 6-8).
Судом установлено, что ответчики до настоящего времени задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не оплатили, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности основаны на законе, а следовательно, подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст.ст. 98,103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 3143,59 рублей (л.д. 10).
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194,198,235-236 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью « УК Ренессанс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы, - удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью « УК Ренессанс» солидарно с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 98119,81 рублей.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью « УК Ренессанс» с ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3143,59 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья Попов А.И.
