Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2014 года г. Давлеканово РБ.
Давлекановский районный суд республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Антипова А.С.,
при секретаре Кузнецовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова П.М. к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Шестаков П.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 492+/-6 кв.м. кадастровый номер № разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>
Истец, ссылаясь на положения ст.12, 213, 131 ГК РФ и ч.1 ст.28 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в обосновании требования указал, что на основании Решения Исполкома Давлекановского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под индивидуальные сады строительному управлению № треста «Б» и решения № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок общей площадью 447 кв.м. по адресу <адрес> для садоводства, которым он владеет и пользуется на протяжении 39 лет, но в установленном законом порядке право зарегистрировать не может, поскольку у него отсутствуют необходимые документы.
Шестаков в судебном заседании иск поддержал.
Ответчики - администрация муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрация городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан третье лицо: Росреестр в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ч.1, 2 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 ст. 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу пункта 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" названные полномочия относятся к вопросам местного значения поселения.
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В судебном заседании установлено, что Решением Исполкома Давлекановского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под индивидуальные сады строительному управлению № треста «Б» был отведен земельный участок площадью 2 га. под индивидуальные сады рабочих <адрес>
Истцом в качестве доказательств, представлены: Карточка «Учета строений и сооружений, расположенных на участке №№», выданная БТИ от ДД.ММ.ГГГГ на имя истица, как члена садового товарищества с планом земельного участка и построек, кадастровый паспорт и кадастровый план территории места расположения оспариваемого участка, межевой план с кадастровым номером кадастрового квартала №
Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Учитывая, что истец в судебном заседании представил суду доказательства, свидетельствующие о возникновении у него права на предоставление ему земельного участка в соответствие с положениями вышеприведенных норм права, а также то, что представленные письменные доказательства о времени, порядке предоставления участка и о его размерах, ответчиками не оспариваются, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствие с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шестаковым П.М. право собственности на земельный участок общей площадью 447 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.
Судья:
