Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Дело № 2-3820/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2014 года г. Омск
Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н. при секретаре Автюховой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалковской Г.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Джаст Фит Лайф» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Шалковская Г.Н. обратилась в суд с названным требованием, указав, что приобрела объект недвижимости, застройщиком которого выступало БУ Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области». По договору участия в долевом строительстве, право требования по которому было истцом приобретено дд.мм.гггг у ООО «Джаст Фит Лайф», срок сдачи жилого дома, в котором расположена приобретенная квартира, установлен не позднее дд.мм.гггг. Акт приема-передачи квартиры между истцом и БУ Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» был подписан дд.мм.гггг. При этом ООО «Джаст Фит Лайф» на основании дополнительного соглашения к договору уступки права требования приняло на себя обязательства по дополнительной комплектации квартиры. Стоимость услуг ООО «Джаст Фит Лайф» по дополнительной комплектации квартиры составила <данные изъяты> Между тем комплектация квартиры в полном объеме произведена не была. С учетом уточнения требований просила взыскать с ООО «Джаст Фит Лайф» стоимость недопоставленных предметов интерьера в сумме <данные изъяты> руб. (в частности: варочной поверхности, вытяжки, духового шкафа, телевизора, встроенного шкафа, шкафа в спальне, шкафа-купе в коридоре, стеллажа, письменного стола), неустойку за нарушение сроков оказания услуги в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда <данные изъяты> руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
В судебном заседании истец требования поддержала с учетом их уточнения.
Представитель истца Сибиченко Д.С., действующий по доверенности, поддержал позицию своего доверителя.
Представители ответчика Маскаев Р.П., Шарыпов Э.Н., действующие по доверенностям, пояснили, что подтвердить фактическую передачу предметов интерьера, на отсутствие которых ссылается истец, не могут. Стоимость недопоставленных предметов интерьера составляет <данные изъяты> руб. Просили о применении к рассматриваемым правоотношениям положений ст. 333 ГК РФ. Также просили уменьшить размер компенсации морального вреда и штрафа, подлежащего взысканию в пользу потребителя.
Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего дела, а также дела № 2-3107/2014 по иску Шалковской Г.Н. к бюджетному учреждению Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» о защите прав потребителя, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
<данные изъяты> между Бюджетным учреждением Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» и обществом с ограниченной ответственностью «Джаст Фит Лайф» был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого БУ Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» своими силами и (или) с привлечением других лиц в установленные договором сроки должно построить дом <адрес> после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать ООО «Джаст Фит Лайф» объект долевого строительства – квартиру № Срок ввода объекта в эксплуатацию – дд.мм.гггг (л.д. 7-11 дела № 2-3107/2014).
дд.мм.гггг между ООО «Джаст Фит Лайф» и Шалковской Г.Н. заключен договор уступки права требования № по условиям которого Шалковской Г.Н. перешли права требования к БУ Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» передачи квартиры <адрес> (л.д. 12-15 дела № 2-3107/2014).
При этом ООО «Джаст Фит Лайф» на основании дополнительного соглашения к договору уступки права требования приняло на себя обязательства по дополнительной комплектации квартиры. Стоимость услуг ООО «Джаст Фит Лайф» по дополнительной комплектации квартиры составила <данные изъяты> (л.д. 15 дела № 2-3107/2014).
дд.мм.гггг между БУ Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» и Шалковской Г.Н. подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства – квартиры <адрес> (л.д. 16 № 2-3107/2014).
Таким образом, ООО «Джаст Фит Лайф» приняло на себя обязательства по комплектации квартиры, переданной истцу. Стоимость услуг ООО «Джаст Фит Лайф» составила <данные изъяты>
Однако в полном объеме услуга выполнена не была.
Ответчик указанных обстоятельств надлежащими доказательствами не опроверг.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.05.2014) "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
В силу ст. 13 названного Закона за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.
Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.
При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно ст. 15 названного Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В силу ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.05.2014) "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).
В силу ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.05.2014) "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
Стоимость недопоставленных ответчиком предметов интерьера составляет <данные изъяты> руб. (в частности: варочной поверхности, вытяжки, духового шкафа, телевизора, встроенного шкафа, шкафа в спальне, шкафа-купе в коридоре, стеллажа, письменного стола).
Данные денежные средства подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Также потребителем заявлены требования о взыскании неустойки по правилам ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.05.2014) "О защите прав потребителей".
Расчет неустойки выглядит следующим образом: <данные изъяты> = <данные изъяты> руб.
Таким образом, требование истца о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> руб. закону не противоречит, прав ответчика не нарушает.
Как следует из ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Вместе с тем суд считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ с целью соблюдения интересов ответчика при применении штрафных санкций за нарушение условий договора и требований закона.
Суд приходит к выводу, что размер неустойки подлежит уменьшению, поскольку предметом регулирования ст. 333 ГК РФ является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, направленный против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, суд считает необходимым снизить ее размер до <данные изъяты> руб.
Определяя размер неустойки, судом учитываются конкретные обстоятельства дела, период допущенной просрочки, отсутствие тяжких последствий для истца в результате несвоевременного выполнения услуги.
Указанный размер неустойки является разумным, не влечет за собой невосполнимых потерь для ответчика, соответствует принципу устойчивости гражданских правоотношений между субъектами, не нарушает прав других граждан.
Принимая во внимание период допущенной просрочки оказания услуги, наличие недостатков в оказанной услуге, необходимость истцу обращаться в суд за защитой нарушенного права, суд считает возможным определить размер денежной компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб.
Штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя подлежит взысканию в размере <данные изъяты>
Всего в пользу потребителя надлежит взыскать <данные изъяты> руб.
Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины по иску о защите прав потребителя, то с ответчика в доход бюджета г. Омска подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шалковской Г.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Джаст Фит Лайф» удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Джаст Фит Лайф» в пользу Шалковской Г.Н. в счет уменьшения цены за оказание услуги <данные изъяты> руб., неустойку за нарушение сроков оказания услуги <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда <данные изъяты> руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты> руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Джаст Фит Лайф» в доход бюджета г. Омска государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья п/п К.Н. Смирнова
Решение в окончательной форме принято 06.10.2014.
Судья п/п К.Н. Смирнова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
