Дата принятия: 30 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2014 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.
при секретаре Царёвой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального образования города Нягани в лице Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани к Г. о взыскании задолженности по договору купли продажи жилого помещения в рассрочку и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору купли продажи жилого помещения в рассрочку и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Свои требования мотивировал тем, что дата. между муниципальным образованием г. Нягань и Г. был заключен договор купли продажи жилого помещения № по условиям которого истец передал в собственность ответчику жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> а ответчик обязуется принять жилое помещение и оплатить его. Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи. В нарушение условий договора ответчик не вносил плату за период с дата по дата в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
Просил взыскать с ответчика сложившуюся задолженность, а также ссылаясь на ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами.
Истец о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Представитель истца - Б.., действующая на основании доверенности заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело без её участия. На удовлетворении заявленных требований настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте уведомлена надлежащим образом через её дочь Г. (л.д. 43).
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
дата. между муниципальным образованием г. Нягань и Г.. был заключен договор купли продажи жилого помещения № по условиям которого истец передал в собственность ответчику жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> Согласно п. 4 Договора стоимость квартиры по оценке независимой экспертизы составляет <данные изъяты> Ответчик же приобрел данную квартиру в собственность за <данные изъяты>. Ответчик принял на себя обязательства по оплате стоимости квартиры в течении 15 лет в рассрочку равными долями ежемесячно в сумме <данные изъяты>
Как видно из представленных документов ответчик плату за жилое помещение не вносил.
Согласно п. 1 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен провести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 ГК РФ.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Свои обязательства по заключенному договору истец выполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи, подписанного сторонами дата
Ответчик же в нарушение условий договора свои обязательства по внесению сумм в счет оплаты приобретенного жилого помещения выполнял ненадлежащим образом. За период с дата по дата образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
В соответствии с п. 4 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанности по уплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено ГК РФ или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Поскольку ответчиком своевременно не вносились платежи, истцом обоснованно было произведено начисление процентов за просрочку платежа за период с дата. по дата. в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче искового заявления истец на основании ст. 333. 36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчик же льгот предусмотренных законом не имеют, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального образования города Нягани удовлетворить.
Взыскать с Г. в пользу муниципального образования города Нягань задолженность в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., госпошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Няганский городской суд.
Судья П.В. Вараксин
