Решение от 30 сентября 2014 года

Дело № 2-465/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Карачев, Брянской области 30 сентября 2014 года
 
    Карачевский районный суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Калашниковой Р.А.,
 
    при секретаре Паращенко М.А.,
 
    с участием истца Зайцевой Н.В.
 
    ответчика представителя администрации Карачевского района Борисова К.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н.В. к администрации Карачевского района о признании права собственности на земельный участок,
 
        УСТАНОВИЛ:
 
    Зайцева Н.В. обратилась в Карачевский районный суд с иском к администрации Карачевского района о признании права собственности на условную земельную долю в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
 
    Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ее мать Черемисина Р.Я. и Брянцев И.А. произвели обмен квартиры на дом.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, Черемисина Р.Я..
 
    После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из № доли жилого <адрес> <адрес> <адрес> и приусадебного участка площадью № кв.м.
 
    На наследственное имущество в виде № доли жилого дома нотариусом Карачевского нотариального округа ей было выдано свидетельство о право на наследство, а на земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдали, так как до настоящего времени он зарегистрирован на прежнего собственника Брянцева И.А.
 
    Просит признать право собственности на земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
 
    В судебном заседании Зайцева Н.В., поддержала заявленные исковые требования.
 
    Представитель ответчика Борисов К.Г. иск признал.
 
    Третье лицо нотариус Карачевского нотариального округа Аверочкина М.А. в судебное заседание не явилась в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований заявленных Зайцевой Н.В. не возражает
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Зайцевой Н.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 37 Земельного Кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
 
    Как следует из материалов дела право собственности Черемисиной Р.Я. на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, возникло на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года, который был зарегистрирован в БТИ.
 
    Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Черемисина Р.Я. и Черемисина Н.В. (Зайцева Н.В.) произвели обмен <адрес> в <адрес> на № доли жилого <адрес> в д. <адрес>, принадлежащий Брянцеву И.А., а так же и земельный участок по данному адресу, который на основании Государственного акта права собственности на землю № № принадлежит так же Брянцеву И.А. (л.д.8).
 
    Согласно Государственного акта права собственности на землю № №, выданного на основании постановления <адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит Брянцеву И.А. (л.д.9-11).
 
    Земельный участок площадью № кв. м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требования земельного законодательства (л.д.13).
 
    Черемисина Р.Я.умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).
 
    Зайцева Н.В., дочь умершей Черемисиной Р.Я.., как наследница первой очереди обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Зайцевой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в виде № долей в общей собственности на жилой <адрес> в д. <адрес> (л.д.33)..
 
    На основании вышеуказанного свидетельства Зайцевой Н.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на этот дом (л.д. 15).
 
    Судом установлено, что после заключения договора мены Черемисина Р.Я. не зарегистрировала право на земельный участок и не получила новый документ, удостоверяющий ее право на участок. После ее смерти, Зайцева Н.В. приняла наследство, поскольку, подала нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Поэтому на момент подачи заявления нотариусу, Зайцева Н.В. фактически стала собственником указанного имущества.
 
    Отсутствие регистрации права собственности не могут лишать наследника права на данное имущество.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Зайцевой Н.В., удовлетворить.
 
    Признать за Зайцевой Н.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью № кв.м. с кадастровым №
 
    В силу ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Карачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: .     Р.А.Калашникова
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .