Дата принятия: 30 октября 2014г.
Дело №2-1012/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 октября 2014 г. г.Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Пащак И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рытанович В. Л. к администрации Красногорского городского поселения о понуждении к заключению договора купли-продажи комнаты
У С Т А Н О В И Л
РытановичВ.Л. обратилсяв суд с иском к администрации Красногорского городского поселения о понуждении к заключению договора купли-продажи комнаты площадью *** расположенной по адресу: АДРЕС. В обосновании требований ссылается на то, что имеет в собственности комнату площадью ***. в трехкомнатной квартире. Вторая комната площадью *** принадлежит Поповой Ю.Г. В настоящее время в квартире освободилась комната площадью *** В связи с тем, что истец проживает вместе с дочерью, зятем и внучкой он имеет преимущественное право покупки комнаты, которая оценена независимым оценщиком в ***. Добровольно ответчик отказался заключить договор, ссылаясь на то, что в уставе муниципального образования не предусмотрена продажа Красногорским поселением жилья.
РытановичВ.Л., представитель Большаков А.Н. поддержали требование.
Третье лицо Попова Ю.Г. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не имеет.
Представитель ответчика Костенко О.З. признала исковые требования. Письменное заявление приобщено к материалам дела. Судом принято признание иска ответчиком
Выслушав истца, представителя, исследовав материалы дела, суд находит требование РытановичВ.Л. подлежащим удовлетворению с учетом признания иска ответчиком.
Ст.59 ЖК РФ предусматривает, что: 1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Рытанович В.Л. является собственником комнаты площадью ***. в трехкомнатной квартире по адресу: АДРЕС. Вторая комната площадью ***. принадлежит Поповой Ю.Г.
В настоящее время в квартире освободилась комната площадью ***
В связи с тем, что истец проживает вместе с дочерью Рытанович А.В., зятем Федоровым М.В. и внучкой Кариной он имеет преимущественное право покупки комнаты, которая оценена независимым оценщиком в ***.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Обязать администрацию Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области заключить с Рытанович В. Л. договор купли-продажи комнаты площадью ***. в трехкомнатной квартире по адресу: АДРЕС по цене ***. в течение одного месяца.
Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
Председательствующий
