Дата принятия: 30 мая 2014г.
Дело № г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Точилиной Л.И. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного и переоборудованного жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного и переоборудованного жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, где является собственником. В нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка и переоборудование данной квартиры, а именно:
демонтирована и заложен дверной блок в перегородке между прихожей (1) и кладовой (5), демонтирована перегородка между кладовой (5) и ванной-уборной (4), в результате чего кладовая площадью 1,2 кв.м. и ванная-уборная площадью3,3 кв.м. ликвидированы, за счет их площади образовано новое помещение - совмещенный санузел (4) площадью 4,6 кв.м.;
в совмещенном санузле демонтированы ванна, унитаз и раковина и установлены вновь с изменением в плане, выполнена их обвязка.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истицей была произведена самовольная перепланировка и переоборудование квартиры <адрес>
Экспертным заключением № ООО <данные изъяты> от 05.12.2013 г. по выполненной перепланировке и переоборудованию вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переоборудованию вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Точилиной Л.И. удовлетворить. Сохранить самовольно перепланированное и переоборудованное жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии, в соответствии с которым демонтирована и заложен дверной блок в перегородке между прихожей (1) и кладовой (5), демонтирована перегородка между кладовой (5) и ванной-уборной (4), в результате чего кладовая площадью 1,2 кв.м. и ванная-уборная площадью3,3 кв.м. ликвидированы, за счет их площади образовано новое помещение - совмещенный санузел (4) площадью 4,6 кв.м.; в совмещенном санузле демонтированы ванна, унитаз и раковина и установлены вновь с изменением в плане, выполнена их обвязка.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь:
