Дата принятия: 30 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 мая 2014 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Персидской И.Г.
при секретаре Булатовой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих исковых требований истец указала, что является собственником 1/2 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником 1/2 доля является ФИО3. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, с апреля 2013 года он в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.
Просит признать ФИО2 утратившим право проживания в жилом помещении принадлежащем истцу на праве собственности, а именно в <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец на удовлетоврении исковых требований настаивала.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал и поснил, что действительно более года не проживает по песту регистрации, препятствия в проживанию ему не чиняться. В приватизации не участвовал, однако другого жилого помещения у него нет. Просит в иске отказать.
Третье лицо ФИО3 вс удебном заседании не возражал против удовлетоврения исковых требований.
Выслушав стороны, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования о прекращении за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика в их квартире нарушает ее права как собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вступивший с ДД.ММ.ГГГГ Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств, за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником 1/2 доля является ФИО3, что подтверждается копий свидетельства о государственой регистрации прваа (л.д.6), копией лицевого счета (л.д.7). Ответчик в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, обязанности по оплате коммунальных платежей не несет.
Суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за ответчиком утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком, права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании утратившим право права пользования за ответчиком жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время отсутствуют.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Персидская И.Г.
