Решение от 30 мая 2014 года

     Дело № 2-387/2014
 
    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Нижние Серги                                  «30» мая 2014 года
 
    Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,
 
    при секретаре Майоровой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-387/2013
 
    по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунальных услуг р.п. Бисерть к Кикиреву о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    МУП ЖКУ р.п. Бисерть обратилось в суд с иском к Кикиреву о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 84 310 руб. 35 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2 729 руб. 31 коп.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что с 01.12.2010г. на основании распоряжения главы администрации Бисертского ГО от 16.11.2010г. № 814 «Об обслуживании многоквартирного жилищного фонда» МУП ЖКУ р.п. Бисерть является исполнителем жилищно-коммунальных услуг многоквартирного жилищного фонда р.п. Бисерть. Кикиреву являлся собственником квартиры <адрес>, до заключения договора купли – продажи от 12.07.2013, в связи с чем был обязан нести бремя содержания имущества, оплачивать жилищно – коммунальные услуги. На 01.09.2013 ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 84 310 руб., задолженность за период с 01.04.2006 по 01.08.2013. Ответчик не своевременно и не полностью производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Претензий за указанный период не предъявляла.
 
    Просит суд взыскать с Кикиреву в пользу МУП ЖКУ р.п. Бисерть задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в сумме 84 310 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 729 руб. 31 коп.
 
    Представитель истца Муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунальных услуг р.п. Бисерть Братухина А.Я., действующая по доверенности от 30.12.2013, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать с Кикиреву задолженность по оплате жилищно – коммунальных за период с 01.09.2011 по 01.08.2013 в размере 84 310 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2729 руб. 31 коп.
 
    Ответчик Кикиреву в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, однако почтовый конверт возвращен почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения».
 
    При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вынести заочное решение.
 
    На основании ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно распоряжению администрации Бисертского городского округа № <данные изъяты>, многоквартирный жилищный фонд передан в управление МУП ЖКУ <данные изъяты>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.07.2013, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками квартиры <адрес>, является С.Н.С. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно договору купли – продажи от 12.07.2013, С.Н.С. купил у Кикиреву, жилое помещение – двухкомнатную квартиру за №, находящуюся по адресу: <адрес>. В соответствии с абз. 2 п. 7 указанного договора продавец (Кикиреву) обязуется произвести оплату задолженности за жилищно – коммунальные услуги в срок до 01.08.2013 <данные изъяты>.
 
    Согласно сведениям из отделения УФМС России по Свердловской области в Нижнесергинском районе, и из МКУ «Управление городского хозяйства», Кикиреву с 23.06.2011 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
 
    Из исследованной судом выписки из лицевого счета, следует, что долг ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.09.2011 по 01.08.2013 с учетом пени составил 84 310 руб. 35 коп. (л.д. 10-12).
 
    Размер задолженности по коммунальным услугам, подлежащей взысканию с ответчика, определен истцом правильно, в связи с чем, может быть положен в основу решения.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, то есть с ответчиков подлежат взысканию расходы по госпошлины в размере 2 729 руб. 31 коп.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст. 30, ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155, ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.194-198, ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунальных услуг р.п. Бисерть удовлетворить.
 
    Взыскать с Кикирева <данные изъяты> в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунальных услуг р.п. Бисерть задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с 01.09.2011 по 01.08.2013 в размере 84 310 руб. 35 коп. (восемьдесят четыре тысячи триста десять рублей 35 копеек), расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 729 руб. 31 коп. (две тысячи семьсот двадцать девять рублей 31 копейка).
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                             О.Ю. Запретилина