Дата принятия: 30 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2014 года г. Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Дроздова К.В.
При секретаре: Нененко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Курановой С.И. к Жигареву А.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л:
Куранова С.И. обратилась в суд с иском к Жигареву А.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, а также взыскании судебных издержек. В обосновании своих требований указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 34,9 кв.м., расположенной по адресу:<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство серии № от 01.02.2008г., выданного после смерти её отца Жигарева И.С. и выданного в соответствии с ним свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № от 05.03.2009г. Собственником оставшейся ? доли является её родной брат Жигарев А.И., который проживает в указанной квартире совместно с ней и её мужем Курановым Е.П. с мая 2012 года. За период с сентября 2013 года по апрель 2014 года ею были оплачены коммунальные платежи в размере 36197 рублей. В этот период в квартире проживали Куранова С.И., её супруг Куранов Е.П. и родной брат Жигарев А.И., который должен был оплатить 1/3 часть задолженности в суме 12065 рублей. В настоящий момент ответчик добровольно в счет задолженности передал 5000 рублей и до настоящего времени отказывается добровольно исполнять свои обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг. В связи с чем, просит взыскать с ответчика сумму задолженности по коммунальным платежам в сумме 7065 рублей, а также государственная пошлину в сумме 2000 рублей.
Истец Куранова С.И. в судебное заседание явилась, требования искового заявления с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, по изложенным выше основаниям.
Ответчик Жигарев А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, выслушав истца, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалам дела Куранова С.И. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 34,9 кв.м., расположенной по адресу:<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство серии № от 01.02.2008г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № от 05.03.2009г. Собственником оставшейся ? доли является её родной брат Жигарев А.И. на основании свидетельства о праве на наследство серии № от 05.12.2007г, который проживает в указанной квартире совместно с ней и её мужем Курановым Е.П. с мая 2012 года.
В силу ч.1 ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Факт того, что указанная квартира принадлежит истцу и ответчику в равных долях, в судебном заседании сторонами не оспаривался.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что в период с сентября 2013 года по апрель 2014 года в квартире №, расположенной по адресу:<адрес>, постоянно проживали Куранова С.И., Жигарев А.И., которые являются сособственниками указанной квартиры в равных долях по ? доли каждый, а также супруг Курановой С.И. – Куранов Е.П.
В соответствии со ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением.
Исходя из этого обстоятельства, суд определяет объем ответственности и обязанностей, вытекающих из пользованием жилым помещением всех членов семьи Курановой С.И. которые проживают в указанной квартире, и в соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ Куранов Е.П. несет солидарную ответственность с собственниками по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением (квартирой).
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В материалы дела истцом представлены квитанции за оплату коммунальных услуг, согласно которым общая сумма, уплаченная истцом за жилищно-коммунальные услуги в период сентября 2013 года по апрель 2014 года составила 36197 рублей. Ответчику было необходимо внести 1/3 часть этой суммы, то есть 12065 рублей. В настоящий момент им возмещено лишь 5000 рублей.
Данный факт сторонами не оспаривался в судебном заседании. Ответчик в предыдущем судебном заседании пояснил, что согласен был с суммой задолженности по оплате за коммунальные платежи, но в настоящий момент у него нет денежных средств, чтобы платить за содержание квартиры.
Ответчиком Жигаревым А.И. возражений, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, согласно которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В порядке ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении в суд государственная пошлина была оплачена в размере 2000 рублей, принимая во внимание, что Куранова С.И. в судебном заседание уменьшила размер исковых требований до 7065 рублей, то в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, а остальная часть государственной пошлины в сумме 1600 рублей подлежит возврату истцу, как излишне уплаченная.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Курановой С.И. – удовлетворить.
Взыскать с Жигарева А.И. в пользу Курановой С.И. задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 7065 (семь тысяч шестьдесят пять) рублей.
Взыскать с Жигарева А.И. в пользу Курановой С.И. судебные расходы в размере 400 (четыреста) рублей.
Обязать Управление Федерального Казначейства по Краснодарскому краю (ИФНС России по городу-курорту Геленджику Краснодарского края) частично возвратить:
- Курановой С.И., проживающей по адресу: <адрес>, уплаченную по квитанциям № от 12.04.2014г., в доход государства государственную пошлину в сумме 1600 рублей, как излишне уплаченную.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
