Решение от 30 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ.
 
Именем Российской Федерации
 
    30 мая 2014 года.
 
    Станица Егорлыкская Ростовской области.
 
    Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Попова С.А.,
 
    с участием назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Маглеванного В.А. – адвоката Савицкого С.Н.,
 
    при секретаре Фефеловой А.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харченко Я.В. в своих интересах и интересах своего малолетнего сына Харченко Р.Г. к Маглеванному В.А. о признании утратившим право на проживание в жилом доме по <адрес> <адрес>,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Егорлыкский райсуд обратилась Харченко Я.В. в своих интересах и интересах своего малолетнего сына Харченко Р.Г. с иском к Маглеванному В.А. о признании утратившим право на проживание в жилом доме по <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что она и сын купили данный дом у Литвиновой Е.В., Горбунова А.В. и Горбунова В.В., однако впоследствии выяснилось, что в доме зарегистрирован ответчик, который в доме не проживает, членом их (истца и ее сына) семьи не является и который право пользования домом утратил.
 
    В заседании суда Харченко Я.В. заявленные требования поддержала.
 
    Маглеванный В.А. в заседание суда не прибыл. Будучи зарегистрированным по <адрес>, ответчик по данному адресу не проживает и его фактическое местопребывание не известно (л.д. 19-20, 54-56), в связи с чем дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ в его отсутствие.
 
    Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Маглеванного В.А. адвокат Савицкий С.Н. вопрос о возможности удовлетворения иска отнес на усмотрение суда.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    Из свидетельств о государственной регистрации права собственности, договора купли-продажи, адресной справки на ответчика, ответа УФМС РО, свидетельства о рождении Харченко Р.Г. (л.д. 6-10, 21-24, 26-29) следует, что 03.03.2014г. сособственники жилого дома по <адрес> - Литвинова Е.В, Горбунов А.В. и Горбунов В.В. продали принадлежащий им указанный жилой дом Харченко Я.В. и ее сыну Харченко Р.Г. Переход права собственности по указанному договору зарегистрирован в ЕГРП 07.03.2014г. Вместе с тем, до настоящего времени в доме зарегистрирован Маглеванный В.А., который был вселен в качестве члена семьи (зятя) предыдущим собственником дома – Горбуновой Н.А.
 
    Согласно ч.1 ст.30, ч. 1-2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Поскольку право собственности на дом по <адрес> 07.03.2014г. перешло к Харченко Я.В. и Р.Г., то Маглеванный В.А., как член семьи прежнего собственника, право пользования жилым домом утратил.
 
    С учетом изложенного исковые требования подлежат полному удовлетворению по изложенным выше правовым основаниям.
 
    Понесенные истцом судебные расходы распределению не подлежат согласно поданному Харченко Я.В. заявлению.
 
    Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Харченко Я.В., поданный в своих интересах и интересах своего малолетнего сына Харченко Р.Г., удовлетворить.
 
    Признать Маглеванного В.А. утратившим право на проживание в жилом доме по <адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение принято в окончательной форме 04.06.2014г.
 
    Судья